천곡벽산블루밍 관리비
울산 북구 천곡동 · 574세대 · 7개동 · 2010년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 60,309,671원 ÷ 574세대)
10만 5,069원
1㎡당 1,067원 (평당 3,527원) · 이 아파트 평균 집 크기 98㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 북구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 10곳 | 낮은 순 3번째 · 중앙값 11만 4,687원 |
|---|---|
| 북구 전체 107곳 | 낮은 순 84번째 · 중앙값 8만 9,360원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 울산광역시 북구 천곡길 137 울산광역시 북구 천곡동 1136 천곡벽산블루밍 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 574세대 · 7개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 98㎡ (전용면적 합 56,526㎡ ÷ 574세대) |
| 준공 · 난방 | 2010년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 16대 · 823면(세대당 1.43면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 3,122원 (월 7,532,120원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 60,309,671원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 27,241,542원 | 47,459원 | 45.2% |
| 제사무비 | 638,690원 | 1,113원 | 1.1% |
| 제세공과금 | 373,795원 | 651원 | 0.6% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 188원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 595,830원 | 1,038원 | 1.0% |
| 청소비 | 13,523,400원 | 23,560원 | 22.4% |
| 경비비 | 11,918,590원 | 20,764원 | 19.8% |
| 소독비 | 532,586원 | 928원 | 0.9% |
| 승강기유지비 | 880,000원 | 1,533원 | 1.5% |
| 홈네트워크유지비 | 1,100,000원 | 1,916원 | 1.8% |
| 수선비 | 464,200원 | 809원 | 0.8% |
| 시설유지비 | 2,347,198원 | 4,089원 | 3.9% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 585,840원 | 1,021원 | 1.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 58,831,525원 | 102,494원 | 1,041원 |
| 2025.02 | 53,805,583원 | 93,738원 | 952원 |
| 2025.03 | 58,242,145원 | 101,467원 | 1,030원 |
| 2025.04 | 59,583,448원 | 103,804원 | 1,054원 |
| 2025.05 | 58,629,878원 | 102,143원 | 1,037원 |
| 2025.06 | 58,986,954원 | 102,765원 | 1,044원 |
| 2025.07 | 58,332,280원 | 101,624원 | 1,032원 |
| 2025.08 | 57,394,467원 | 99,990원 | 1,015원 |
| 2026.01 | 60,714,755원 | 105,775원 | 1,074원 |
| 2026.02 | 60,677,148원 | 105,709원 | 1,073원 |
| 2026.03 | 60,109,518원 | 104,720원 | 1,063원 |
| 2026.04 | 61,863,129원 | 107,775원 | 1,094원 |
| 2026.05 | 61,849,604원 | 107,752원 | 1,094원 |
| 2026.06 | 59,197,733원 | 103,132원 | 1,047원 |
| 2026.07 | 59,377,636원 | 103,445원 | 1,050원 |
| 2026.08 (기준) | 60,309,671원 | 105,069원 | 1,067원 |
자주 묻는 질문
천곡벽산블루밍 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 60,309,671원을 574세대로 나누면 한 집당 10만 5,069원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(98㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?북구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 10곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 3번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 3,122원입니다(월 7,532,120원 ÷ 574세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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