화성파크드림이스트밸리 관리비
대구 동구 신천동 · 447세대 · 4개동 · 2008년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 52,025,666원 ÷ 447세대)
11만 6,389원
1㎡당 1,101원 (평당 3,639원) · 이 아파트 평균 집 크기 106㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 동구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 19곳 | 낮은 순 11번째 · 중앙값 11만 2,402원 |
|---|---|
| 동구 전체 134곳 | 낮은 순 117번째 · 중앙값 9만 7,862원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 대구광역시 동구 송라로10길 34 대구광역시 동구 신천동 160-1 화성파크드림이스트밸리 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 447세대 · 4개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 106㎡ (전용면적 합 47,259㎡ ÷ 447세대) |
| 준공 · 난방 | 2008년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 10대 · 695면(세대당 1.55면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 6,546원 (월 7,396,060원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 52,025,666원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 21,769,560원 | 48,701원 | 41.8% |
| 제사무비 | 436,920원 | 977원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 104,616원 | 234원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 242원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 149,250원 | 334원 | 0.3% |
| 청소비 | 12,946,600원 | 28,963원 | 24.9% |
| 경비비 | 13,612,260원 | 30,452원 | 26.2% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 1,890,790원 | 4,230원 | 3.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 581,420원 | 1,301원 | 1.1% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 426,250원 | 954원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 51,062,473원 | 114,234원 | 1,080원 |
| 2025.02 | 51,011,819원 | 114,120원 | 1,079원 |
| 2025.03 | 53,305,831원 | 119,252원 | 1,128원 |
| 2025.04 | 54,817,069원 | 122,633원 | 1,160원 |
| 2025.05 | 52,084,030원 | 116,519원 | 1,102원 |
| 2025.06 | 50,530,385원 | 113,043원 | 1,069원 |
| 2025.07 | 52,241,444원 | 116,871원 | 1,105원 |
| 2025.08 | 50,816,403원 | 113,683원 | 1,075원 |
| 2026.01 | 52,363,949원 | 117,145원 | 1,108원 |
| 2026.02 | 54,311,600원 | 121,502원 | 1,149원 |
| 2026.03 | 55,624,673원 | 124,440원 | 1,177원 |
| 2026.04 | 54,731,258원 | 122,441원 | 1,158원 |
| 2026.05 | 52,599,586원 | 117,672원 | 1,113원 |
| 2026.06 | 54,382,596원 | 121,661원 | 1,151원 |
| 2026.07 | 52,858,155원 | 118,251원 | 1,118원 |
| 2026.08 (기준) | 52,025,666원 | 116,389원 | 1,101원 |
자주 묻는 질문
화성파크드림이스트밸리 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 52,025,666원을 447세대로 나누면 한 집당 11만 6,389원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(106㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?동구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 19곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 11번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 6,546원입니다(월 7,396,060원 ÷ 447세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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