침산쌍용아파트 관리비
대구 북구 침산동 · 419세대 · 5개동 · 1999년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 45,493,555원 ÷ 419세대)
10만 8,577원
1㎡당 1,173원 (평당 3,876원) · 이 아파트 평균 집 크기 93㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 북구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 26곳 | 낮은 순 15번째 · 중앙값 10만 3,097원 |
|---|---|
| 북구 전체 189곳 | 낮은 순 155번째 · 중앙값 9만 3,873원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 대구광역시 북구 침산로21길 36 대구광역시 북구 침산동 400-1 침산쌍용아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 419세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 93㎡ (전용면적 합 38,796㎡ ÷ 419세대) |
| 준공 · 난방 | 1999년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 13대 · 509면(세대당 1.21면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 4,834원 (월 14,595,430원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 45,493,555원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 19,322,870원 | 46,117원 | 42.5% |
| 제사무비 | 170,510원 | 407원 | 0.4% |
| 제세공과금 | 91,670원 | 219원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 258원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,699,840원 | 4,057원 | 3.7% |
| 청소비 | 5,401,820원 | 12,892원 | 11.9% |
| 경비비 | 16,051,140원 | 38,308원 | 35.3% |
| 소독비 | 251,660원 | 601원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 1,573,000원 | 3,754원 | 3.5% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 240,000원 | 573원 | 0.5% |
| 시설유지비 | 209,045원 | 499원 | 0.5% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 374,000원 | 893원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 40,474,386원 | 96,598원 | 1,043원 |
| 2025.02 | 42,376,050원 | 101,136원 | 1,092원 |
| 2025.03 | 41,480,050원 | 98,998원 | 1,069원 |
| 2025.04 | 45,354,585원 | 108,245원 | 1,169원 |
| 2025.05 | 43,553,476원 | 103,946원 | 1,123원 |
| 2025.06 | 47,700,955원 | 113,845원 | 1,230원 |
| 2025.07 | 47,009,405원 | 112,194원 | 1,212원 |
| 2025.08 | 43,010,045원 | 102,649원 | 1,109원 |
| 2026.01 | 43,994,565원 | 104,999원 | 1,134원 |
| 2026.02 | 45,406,020원 | 108,368원 | 1,170원 |
| 2026.03 | 45,321,955원 | 108,167원 | 1,168원 |
| 2026.04 | 48,228,285원 | 115,103원 | 1,243원 |
| 2026.05 | 44,373,208원 | 105,903원 | 1,144원 |
| 2026.06 | 47,609,495원 | 113,626원 | 1,227원 |
| 2026.07 | 49,692,742원 | 118,598원 | 1,281원 |
| 2026.08 (기준) | 45,493,555원 | 108,577원 | 1,173원 |
자주 묻는 질문
침산쌍용아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 45,493,555원을 419세대로 나누면 한 집당 10만 8,577원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(93㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?북구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 26곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 15번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 4,834원입니다(월 14,595,430원 ÷ 419세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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