상인서한타운 관리비
대구 달서구 상인동 · 424세대 · 5개동 · 1993년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 38,325,628원 ÷ 424세대)
9만 391원
1㎡당 971원 (평당 3,210원) · 이 아파트 평균 집 크기 93㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 달서구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 67곳 | 낮은 순 8번째 · 중앙값 11만 861원 |
|---|---|
| 달서구 전체 202곳 | 낮은 순 69번째 · 중앙값 9만 9,237원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 대구광역시 달서구 상인서로 46 대구광역시 달서구 상인동 1521 상인서한타운 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 424세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 93㎡ (전용면적 합 39,467㎡ ÷ 424세대) |
| 준공 · 난방 | 1993년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 12대 · 424면(세대당 1.00면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 2,374원 (월 13,726,506원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 38,325,628원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 16,807,280원 | 39,640원 | 43.9% |
| 제사무비 | 250,180원 | 590원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 34,010원 | 80원 | 0.1% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 255원 | 0.3% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 210,830원 | 497원 | 0.6% |
| 청소비 | 5,852,838원 | 13,804원 | 15.3% |
| 경비비 | 12,250,240원 | 28,892원 | 32.0% |
| 소독비 | 265,000원 | 625원 | 0.7% |
| 승강기유지비 | 1,386,000원 | 3,269원 | 3.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 121,700원 | 287원 | 0.3% |
| 시설유지비 | 650,980원 | 1,535원 | 1.7% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 388,570원 | 916원 | 1.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 39,706,221원 | 93,647원 | 1,006원 |
| 2025.02 | 40,094,778원 | 94,563원 | 1,016원 |
| 2025.03 | 40,707,912원 | 96,009원 | 1,031원 |
| 2025.04 | 36,950,053원 | 87,146원 | 936원 |
| 2025.05 | 38,471,907원 | 90,736원 | 975원 |
| 2025.06 | 36,348,519원 | 85,728원 | 921원 |
| 2025.07 | 38,725,513원 | 91,334원 | 981원 |
| 2025.08 | 40,515,073원 | 95,554원 | 1,027원 |
| 2026.01 | 38,030,615원 | 89,695원 | 964원 |
| 2026.02 | 39,871,340원 | 94,036원 | 1,010원 |
| 2026.03 | 41,490,374원 | 97,855원 | 1,051원 |
| 2026.04 | 38,805,520원 | 91,522원 | 983원 |
| 2026.05 | 37,982,500원 | 89,581원 | 962원 |
| 2026.06 | 39,801,160원 | 93,871원 | 1,008원 |
| 2026.07 | 39,812,122원 | 93,897원 | 1,009원 |
| 2026.08 (기준) | 38,325,628원 | 90,391원 | 971원 |
자주 묻는 질문
상인서한타운 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 38,325,628원을 424세대로 나누면 한 집당 9만 391원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(93㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?달서구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 67곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 8번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 2,374원입니다(월 13,726,506원 ÷ 424세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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