옥산태왕한라타운 관리비
경북 경산시 중산동 · 1,176세대 · 10개동 · 1996년 준공 · 개별난방 · 자치관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 80,728,658원 ÷ 1,176세대)
6만 8,647원
1㎡당 901원 (평당 2,980원) · 이 아파트 평균 집 크기 76㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 경산시 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 81곳 | 낮은 순 8번째 · 중앙값 9만 1,955원 |
|---|---|
| 경산시 전체 134곳 | 낮은 순 27번째 · 중앙값 8만 7,613원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경상북도 경산시 대학로8길 32 경상북도 경산시 중산동 36-2 옥산태왕한라타운 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,176세대 · 10개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 76㎡ (전용면적 합 89,567㎡ ÷ 1,176세대) |
| 준공 · 난방 | 1996년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 승강기 · 주차 | 40대 · 1,096면(세대당 0.93면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 7,026원 (월 31,782,000원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 80,728,658원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 27,051,540원 | 23,003원 | 33.5% |
| 제사무비 | 421,420원 | 358원 | 0.5% |
| 제세공과금 | 141,865원 | 121원 | 0.2% |
| 피복비 | 90,000원 | 77원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 2,109,660원 | 1,794원 | 2.6% |
| 청소비 | 20,918,890원 | 17,788원 | 25.9% |
| 경비비 | 22,410,180원 | 19,056원 | 27.8% |
| 소독비 | 905,000원 | 770원 | 1.1% |
| 승강기유지비 | 3,307,333원 | 2,812원 | 4.1% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 818,400원 | 696원 | 1.0% |
| 시설유지비 | 1,745,870원 | 1,485원 | 2.2% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 808,500원 | 688원 | 1.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 79,176,678원 | 67,327원 | 884원 |
| 2025.02 | 79,861,252원 | 67,909원 | 892원 |
| 2025.03 | 76,071,790원 | 64,687원 | 849원 |
| 2025.04 | 79,681,345원 | 67,756원 | 890원 |
| 2025.05 | 77,037,803원 | 65,508원 | 860원 |
| 2025.06 | 81,469,171원 | 69,277원 | 910원 |
| 2025.07 | 77,871,938원 | 66,218원 | 869원 |
| 2025.08 | 78,075,281원 | 66,391원 | 872원 |
| 2026.01 | 78,158,912원 | 66,462원 | 873원 |
| 2026.02 | 80,025,008원 | 68,048원 | 893원 |
| 2026.03 | 79,313,159원 | 67,443원 | 886원 |
| 2026.04 | 84,513,105원 | 71,865원 | 944원 |
| 2026.05 | 79,966,813원 | 67,999원 | 893원 |
| 2026.06 | 84,025,533원 | 71,450원 | 938원 |
| 2026.07 | 81,494,900원 | 69,298원 | 910원 |
| 2026.08 (기준) | 80,728,658원 | 68,647원 | 901원 |
자주 묻는 질문
옥산태왕한라타운 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 80,728,658원을 1,176세대로 나누면 한 집당 6만 8,647원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(76㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?경산시의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 81곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 8번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 7,026원입니다(월 31,782,000원 ÷ 1,176세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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