펜타힐즈서한이다음 관리비
경북 경산시 중산동 · 784세대 · 5개동 · 2014년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 64,928,900원 ÷ 784세대)
8만 2,817원
1㎡당 1,112원 (평당 3,677원) · 이 아파트 평균 집 크기 74㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 경산시 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 81곳 | 낮은 순 24번째 · 중앙값 9만 1,955원 |
|---|---|
| 경산시 전체 134곳 | 낮은 순 53번째 · 중앙값 8만 7,613원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경상북도 경산시 옥산로 217 경상북도 경산시 중산동 624 펜타힐즈서한이다음 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 784세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 74㎡ (전용면적 합 58,369㎡ ÷ 784세대) |
| 준공 · 난방 | 2014년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 13대 · 959면(세대당 1.22면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 6,125원 (월 12,641,900원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 64,928,900원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 21,057,350원 | 26,859원 | 32.4% |
| 제사무비 | 352,150원 | 449원 | 0.5% |
| 제세공과금 | 160,740원 | 205원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 150,000원 | 191원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,124,350원 | 1,434원 | 1.7% |
| 청소비 | 20,228,130원 | 25,801원 | 31.2% |
| 경비비 | 13,722,250원 | 17,503원 | 21.1% |
| 소독비 | 416,660원 | 531원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 3,279,650원 | 4,183원 | 5.1% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,409,000원 | 3,073원 | 3.7% |
| 시설유지비 | 1,420,320원 | 1,812원 | 2.2% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 608,300원 | 776원 | 0.9% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 64,555,580원 | 82,341원 | 1,106원 |
| 2025.02 | 64,048,910원 | 81,695원 | 1,097원 |
| 2025.03 | 62,968,390원 | 80,317원 | 1,079원 |
| 2025.04 | 63,146,250원 | 80,544원 | 1,082원 |
| 2025.05 | 62,609,170원 | 79,859원 | 1,073원 |
| 2025.06 | 62,384,260원 | 79,572원 | 1,069원 |
| 2025.07 | 62,712,370원 | 79,990원 | 1,074원 |
| 2025.08 | 61,867,080원 | 78,912원 | 1,060원 |
| 2026.01 | 63,866,750원 | 81,463원 | 1,094원 |
| 2026.02 | 61,924,720원 | 78,986원 | 1,061원 |
| 2026.03 | 64,776,250원 | 82,623원 | 1,110원 |
| 2026.04 | 64,148,195원 | 81,822원 | 1,099원 |
| 2026.05 | 65,872,315원 | 84,021원 | 1,129원 |
| 2026.06 | 66,710,775원 | 85,090원 | 1,143원 |
| 2026.07 | 63,717,915원 | 81,273원 | 1,092원 |
| 2026.08 (기준) | 64,928,900원 | 82,817원 | 1,112원 |
자주 묻는 질문
펜타힐즈서한이다음 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 64,928,900원을 784세대로 나누면 한 집당 8만 2,817원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(74㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?경산시의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 81곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 24번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 6,125원입니다(월 12,641,900원 ÷ 784세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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