하양평광타운 관리비
경북 경산시 하양읍 · 700세대 · 3개동 · 1998년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 47,012,950원 ÷ 700세대)
6만 7,161원
1㎡당 1,120원 (평당 3,703원) · 이 아파트 평균 집 크기 60㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 경산시 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 28곳 | 낮은 순 12번째 · 중앙값 7만 1,217원 |
|---|---|
| 경산시 전체 134곳 | 낮은 순 25번째 · 중앙값 8만 7,613원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경상북도 경산시 대학로295길 42 경상북도 경산시 하양읍 금락리 408-1 하양평광타운 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 700세대 · 3개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 60㎡ (전용면적 합 41,968㎡ ÷ 700세대) |
| 준공 · 난방 | 1998년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 17대 · 636면(세대당 0.91면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 696원 (월 14,487,000원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 47,012,950원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 20,259,370원 | 28,942원 | 43.1% |
| 제사무비 | 423,200원 | 605원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 146,460원 | 209원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 969,180원 | 1,385원 | 2.1% |
| 청소비 | 9,346,790원 | 13,353원 | 19.9% |
| 경비비 | 12,161,680원 | 17,374원 | 25.9% |
| 소독비 | 380,000원 | 543원 | 0.8% |
| 승강기유지비 | 2,057,000원 | 2,939원 | 4.4% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 302,500원 | 432원 | 0.6% |
| 시설유지비 | 500,370원 | 715원 | 1.1% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 466,400원 | 666원 | 1.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 44,063,950원 | 62,949원 | 1,050원 |
| 2025.02 | 43,583,801원 | 62,263원 | 1,039원 |
| 2025.03 | 43,970,390원 | 62,815원 | 1,048원 |
| 2025.04 | 44,058,490원 | 62,941원 | 1,050원 |
| 2025.05 | 43,596,320원 | 62,280원 | 1,039원 |
| 2025.06 | 44,211,950원 | 63,160원 | 1,053원 |
| 2025.07 | 45,243,890원 | 64,634원 | 1,078원 |
| 2025.08 | 44,710,240원 | 63,872원 | 1,065원 |
| 2026.01 | 46,704,940원 | 66,721원 | 1,113원 |
| 2026.02 | 46,249,820원 | 66,071원 | 1,102원 |
| 2026.03 | 46,446,180원 | 66,352원 | 1,107원 |
| 2026.04 | 46,558,320원 | 66,512원 | 1,109원 |
| 2026.05 | 46,433,950원 | 66,334원 | 1,106원 |
| 2026.06 | 46,614,240원 | 66,592원 | 1,111원 |
| 2026.07 | 46,741,360원 | 66,773원 | 1,114원 |
| 2026.08 (기준) | 47,012,950원 | 67,161원 | 1,120원 |
자주 묻는 질문
하양평광타운 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 47,012,950원을 700세대로 나누면 한 집당 6만 7,161원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(60㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?경산시의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 28곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 12번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 696원입니다(월 14,487,000원 ÷ 700세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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