대신휴먼시아 관리비
경북 김천시 신음동 · 422세대 · 6개동 · 2009년 준공 · 개별난방 · 자치관리(직영)
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 31,132,028원 ÷ 422세대)
7만 3,773원
1㎡당 1,841원 (평당 6,087원) · 이 아파트 평균 집 크기 40㎡ · 소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 김천시 · 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 5곳 | 낮은 순 5번째 · 중앙값 4만 9,861원 |
|---|---|
| 김천시 전체 60곳 | 낮은 순 17번째 · 중앙값 8만 4,962원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경상북도 김천시 시청로 93 경상북도 김천시 신음동 1313 대신휴먼시아 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 422세대 · 6개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 40㎡ (전용면적 합 16,907㎡ ÷ 422세대) |
| 준공 · 난방 | 2009년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 자치관리(직영) |
| 승강기 · 주차 | 9대 · 348면(세대당 0.82면) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 31,132,028원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 12,266,286원 | 29,067원 | 39.4% |
| 제사무비 | 443,572원 | 1,051원 | 1.4% |
| 제세공과금 | 82,194원 | 195원 | 0.3% |
| 피복비 | 33,334원 | 79원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 42,820원 | 101원 | 0.1% |
| 청소비 | 4,337,017원 | 10,277원 | 13.9% |
| 경비비 | 11,964,805원 | 28,353원 | 38.4% |
| 소독비 | 201,667원 | 478원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 792,000원 | 1,877원 | 2.5% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 239,166원 | 567원 | 0.8% |
| 시설유지비 | 712,500원 | 1,688원 | 2.3% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 16,667원 | 39원 | 0.1% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 26,318,015원 | 62,365원 | 1,557원 |
| 2025.02 | 29,841,986원 | 70,716원 | 1,765원 |
| 2025.03 | 30,062,298원 | 71,238원 | 1,778원 |
| 2025.04 | 30,269,190원 | 71,728원 | 1,790원 |
| 2025.05 | 30,723,731원 | 72,805원 | 1,817원 |
| 2025.06 | 30,601,110원 | 72,514원 | 1,810원 |
| 2025.07 | 30,318,050원 | 71,844원 | 1,793원 |
| 2025.08 | 30,353,891원 | 71,929원 | 1,795원 |
| 2026.01 | 26,805,053원 | 63,519원 | 1,585원 |
| 2026.02 | 31,900,298원 | 75,593원 | 1,887원 |
| 2026.03 | 31,854,787원 | 75,485원 | 1,884원 |
| 2026.04 | 31,912,521원 | 75,622원 | 1,888원 |
| 2026.05 | 32,170,876원 | 76,234원 | 1,903원 |
| 2026.06 | 31,884,140원 | 75,555원 | 1,886원 |
| 2026.07 | 31,468,765원 | 74,571원 | 1,861원 |
| 2026.08 (기준) | 31,132,028원 | 73,773원 | 1,841원 |
자주 묻는 질문
대신휴먼시아 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 31,132,028원을 422세대로 나누면 한 집당 7만 3,773원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(40㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?김천시의 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 아파트 5곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 5번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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