냉림4주공아파트 관리비
경북 상주시 냉림동 · 300세대 · 3개동 · 1995년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 23,522,530원 ÷ 300세대)
7만 8,408원
1㎡당 1,800원 (평당 5,951원) · 이 아파트 평균 집 크기 44㎡ · 소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 상주시 · 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 5곳 | 낮은 순 4번째 · 중앙값 5만 7,789원 |
|---|---|
| 상주시 전체 20곳 | 낮은 순 12번째 · 중앙값 7만 6,765원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경상북도 상주시 냉림2길 111 경상북도 상주시 냉림동 78 냉림4주공아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 300세대 · 3개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 44㎡ (전용면적 합 13,067㎡ ÷ 300세대) |
| 준공 · 난방 | 1995년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 4대 · 118면(세대당 0.39면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 8,062원 (월 5,418,600원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 23,522,530원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 12,172,020원 | 40,573원 | 51.7% |
| 제사무비 | 166,800원 | 556원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 117,060원 | 390원 | 0.5% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 140원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 197,310원 | 658원 | 0.8% |
| 청소비 | 3,319,170원 | 11,064원 | 14.1% |
| 경비비 | 6,317,840원 | 21,059원 | 26.9% |
| 소독비 | 50,000원 | 167원 | 0.2% |
| 승강기유지비 | 400,000원 | 1,333원 | 1.7% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 500,000원 | 1,667원 | 2.1% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 240,330원 | 801원 | 1.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 22,845,950원 | 76,153원 | 1,748원 |
| 2025.02 | 21,609,780원 | 72,033원 | 1,654원 |
| 2025.03 | 21,691,900원 | 72,306원 | 1,660원 |
| 2025.04 | 22,305,600원 | 74,352원 | 1,707원 |
| 2025.05 | 21,947,960원 | 73,160원 | 1,680원 |
| 2025.06 | 22,584,220원 | 75,281원 | 1,728원 |
| 2025.07 | 22,061,530원 | 73,538원 | 1,688원 |
| 2025.08 | 21,718,370원 | 72,395원 | 1,662원 |
| 2026.01 | 22,224,290원 | 74,081원 | 1,701원 |
| 2026.02 | 22,786,230원 | 75,954원 | 1,744원 |
| 2026.03 | 22,907,960원 | 76,360원 | 1,753원 |
| 2026.04 | 22,792,520원 | 75,975원 | 1,744원 |
| 2026.05 | 22,895,050원 | 76,317원 | 1,752원 |
| 2026.06 | 23,695,980원 | 78,987원 | 1,813원 |
| 2026.07 | 22,461,580원 | 74,872원 | 1,719원 |
| 2026.08 (기준) | 23,522,530원 | 78,408원 | 1,800원 |
자주 묻는 질문
냉림4주공아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 23,522,530원을 300세대로 나누면 한 집당 7만 8,408원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(44㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?상주시의 소형(평균 집 크기 30~50㎡) 아파트 5곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 4번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 8,062원입니다(월 5,418,600원 ÷ 300세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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