신한토탈아파트 관리비
경북 경주시 현곡면 · 904세대 · 13개동 · 1998년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 75,619,170원 ÷ 904세대)
8만 3,650원
1㎡당 1,038원 (평당 3,431원) · 이 아파트 평균 집 크기 81㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 경주시 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 52곳 | 낮은 순 31번째 · 중앙값 8만 787원 |
|---|---|
| 경주시 전체 84곳 | 낮은 순 46번째 · 중앙값 8만 1,919원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경상북도 경주시 금장5길 34-15 경상북도 경주시 현곡면 금장리 369 신한토탈아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 904세대 · 13개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 81㎡ (전용면적 합 72,866㎡ ÷ 904세대) |
| 준공 · 난방 | 1998년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 24대 · 852면(세대당 0.94면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 6,142원 (월 23,632,460원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 75,619,170원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 24,113,970원 | 26,675원 | 31.9% |
| 제사무비 | 533,140원 | 590원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 50,060원 | 55원 | 0.1% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 46원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 170,000원 | 188원 | 0.2% |
| 기타부대비용 | 1,541,700원 | 1,705원 | 2.0% |
| 청소비 | 18,450,420원 | 20,410원 | 24.4% |
| 경비비 | 19,103,550원 | 21,132원 | 25.3% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 3,700,400원 | 4,093원 | 4.9% |
| 홈네트워크유지비 | 3,467,200원 | 3,835원 | 4.6% |
| 수선비 | 3,587,960원 | 3,969원 | 4.7% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 858,770원 | 950원 | 1.1% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 71,663,820원 | 79,274원 | 984원 |
| 2025.02 | 71,750,800원 | 79,370원 | 985원 |
| 2025.03 | 73,721,780원 | 81,551원 | 1,012원 |
| 2025.04 | 73,649,830원 | 81,471원 | 1,011원 |
| 2025.05 | 71,839,660원 | 79,469원 | 986원 |
| 2025.06 | 73,780,440원 | 81,616원 | 1,013원 |
| 2025.07 | 72,606,532원 | 80,317원 | 996원 |
| 2025.08 | 71,624,930원 | 79,231원 | 983원 |
| 2026.01 | 73,795,370원 | 81,632원 | 1,013원 |
| 2026.02 | 74,259,780원 | 82,146원 | 1,019원 |
| 2026.03 | 75,690,000원 | 83,728원 | 1,039원 |
| 2026.04 | 74,829,100원 | 82,776원 | 1,027원 |
| 2026.05 | 75,677,470원 | 83,714원 | 1,039원 |
| 2026.06 | 77,816,510원 | 86,080원 | 1,068원 |
| 2026.07 | 74,668,380원 | 82,598원 | 1,025원 |
| 2026.08 (기준) | 75,619,170원 | 83,650원 | 1,038원 |
자주 묻는 질문
신한토탈아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 75,619,170원을 904세대로 나누면 한 집당 8만 3,650원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(81㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?경주시의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 52곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 31번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 6,142원입니다(월 23,632,460원 ÷ 904세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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