세정스위츠리버 관리비
경북 경주시 현곡면 · 423세대 · 5개동 · 2007년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 43,007,110원 ÷ 423세대)
10만 1,672원
1㎡당 1,042원 (평당 3,445원) · 이 아파트 평균 집 크기 98㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 경주시 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 10곳 | 낮은 순 9번째 · 중앙값 9만 6,840원 |
|---|---|
| 경주시 전체 84곳 | 낮은 순 74번째 · 중앙값 8만 1,919원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경상북도 경주시 안현로 43-9 경상북도 경주시 현곡면 금장리 439 세정스위츠리버 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 423세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 98㎡ (전용면적 합 41,266㎡ ÷ 423세대) |
| 준공 · 난방 | 2007년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 17대 · 500면(세대당 1.18면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 7,308원 (월 11,551,390원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 43,007,110원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 17,456,650원 | 41,269원 | 40.6% |
| 제사무비 | 239,700원 | 567원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 106,690원 | 252원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 128,750원 | 304원 | 0.3% |
| 청소비 | 7,195,390원 | 17,010원 | 16.7% |
| 경비비 | 9,728,260원 | 22,998원 | 22.6% |
| 소독비 | 456,670원 | 1,080원 | 1.1% |
| 승강기유지비 | 1,870,000원 | 4,421원 | 4.3% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 5,385,000원 | 12,730원 | 12.5% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 440,000원 | 1,040원 | 1.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 41,389,000원 | 97,846원 | 1,003원 |
| 2025.02 | 40,534,129원 | 95,825원 | 982원 |
| 2025.03 | 41,573,720원 | 98,283원 | 1,007원 |
| 2025.04 | 39,802,690원 | 94,096원 | 965원 |
| 2025.05 | 38,355,885원 | 90,676원 | 929원 |
| 2025.06 | 42,277,690원 | 99,947원 | 1,025원 |
| 2025.07 | 38,419,580원 | 90,826원 | 931원 |
| 2025.08 | 38,892,129원 | 91,944원 | 942원 |
| 2026.01 | 41,918,571원 | 99,098원 | 1,016원 |
| 2026.02 | 39,714,650원 | 93,888원 | 962원 |
| 2026.03 | 40,152,772원 | 94,924원 | 973원 |
| 2026.04 | 40,554,290원 | 95,873원 | 983원 |
| 2026.05 | 41,230,642원 | 97,472원 | 999원 |
| 2026.06 | 39,460,832원 | 93,288원 | 956원 |
| 2026.07 | 40,609,149원 | 96,003원 | 984원 |
| 2026.08 (기준) | 43,007,110원 | 101,672원 | 1,042원 |
자주 묻는 질문
세정스위츠리버 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 43,007,110원을 423세대로 나누면 한 집당 10만 1,672원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(98㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?경주시의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 10곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 9번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 7,308원입니다(월 11,551,390원 ÷ 423세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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