대동우방타운 관리비
경북 포항북구 우현동 · 698세대 · 8개동 · 1994년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 49,032,560원 ÷ 698세대)
7만 247원
1㎡당 850원 (평당 2,810원) · 이 아파트 평균 집 크기 83㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 포항북구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 70곳 | 낮은 순 13번째 · 중앙값 8만 3,488원 |
|---|---|
| 포항북구 전체 125곳 | 낮은 순 34번째 · 중앙값 8만 2,392원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경상북도 포항시 북구 중앙로419번길 21 경상북도 포항북구 우현동 94-8 대동우방타운 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 698세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 83㎡ (전용면적 합 57,687㎡ ÷ 698세대) |
| 준공 · 난방 | 1994년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 13대 · 630면(세대당 0.90면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 4,956원 (월 17,418,991원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 49,032,560원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 22,743,230원 | 32,583원 | 46.4% |
| 제사무비 | 1,049,800원 | 1,504원 | 2.1% |
| 제세공과금 | 133,390원 | 191원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 42,000원 | 60원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,228,300원 | 1,760원 | 2.5% |
| 청소비 | 10,151,340원 | 14,543원 | 20.7% |
| 경비비 | 7,285,320원 | 10,437원 | 14.9% |
| 소독비 | 250,000원 | 358원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 1,820,000원 | 2,607원 | 3.7% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,700,000원 | 3,868원 | 5.5% |
| 시설유지비 | 969,180원 | 1,389원 | 2.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 660,000원 | 946원 | 1.3% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 49,480,385원 | 70,889원 | 858원 |
| 2025.02 | 46,128,215원 | 66,086원 | 800원 |
| 2025.03 | 44,151,405원 | 63,254원 | 765원 |
| 2025.04 | 44,478,635원 | 63,723원 | 771원 |
| 2025.05 | 46,742,225원 | 66,966원 | 810원 |
| 2025.06 | 45,998,978원 | 65,901원 | 797원 |
| 2025.07 | 49,236,298원 | 70,539원 | 854원 |
| 2025.08 | 46,697,018원 | 66,901원 | 809원 |
| 2026.01 | 46,497,270원 | 66,615원 | 806원 |
| 2026.02 | 50,285,740원 | 72,043원 | 872원 |
| 2026.03 | 48,431,880원 | 69,387원 | 840원 |
| 2026.04 | 47,135,000원 | 67,529원 | 817원 |
| 2026.05 | 47,855,040원 | 68,560원 | 830원 |
| 2026.06 | 47,684,122원 | 68,315원 | 827원 |
| 2026.07 | 49,548,650원 | 70,987원 | 859원 |
| 2026.08 (기준) | 49,032,560원 | 70,247원 | 850원 |
자주 묻는 질문
대동우방타운 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 49,032,560원을 698세대로 나누면 한 집당 7만 247원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(83㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?포항북구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 70곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 13번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 4,956원입니다(월 17,418,991원 ÷ 698세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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