삼도뷰엔빌 관리비
경북 포항북구 흥해읍 · 875세대 · 10개동 · 2008년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 67,305,050원 ÷ 875세대)
7만 6,920원
1㎡당 907원 (평당 2,999원) · 이 아파트 평균 집 크기 85㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 포항북구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 70곳 | 낮은 순 24번째 · 중앙값 8만 3,488원 |
|---|---|
| 포항북구 전체 125곳 | 낮은 순 49번째 · 중앙값 8만 2,392원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경상북도 포항시 북구 도음로877번길 15 경상북도 포항북구 흥해읍 학천리 454 삼도뷰엔빌 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 875세대 · 10개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 85㎡ (전용면적 합 74,199㎡ ÷ 875세대) |
| 준공 · 난방 | 2008년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 24대 · 1,226면(세대당 1.40면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 5,559원 (월 13,614,490원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 67,305,050원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 23,703,690원 | 27,090원 | 35.2% |
| 제사무비 | 942,310원 | 1,077원 | 1.4% |
| 제세공과금 | 63,390원 | 72원 | 0.1% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 197,000원 | 225원 | 0.3% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 610,290원 | 697원 | 0.9% |
| 청소비 | 16,345,420원 | 18,680원 | 24.3% |
| 경비비 | 15,536,430원 | 17,756원 | 23.1% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 2,640,000원 | 3,017원 | 3.9% |
| 홈네트워크유지비 | 39,600원 | 45원 | 0.1% |
| 수선비 | 4,704,750원 | 5,377원 | 7.0% |
| 시설유지비 | 186,080원 | 213원 | 0.3% |
| 안전점검비 | 1,415,390원 | 1,618원 | 2.1% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 920,700원 | 1,052원 | 1.4% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 64,399,290원 | 73,599원 | 868원 |
| 2025.02 | 55,991,120원 | 63,990원 | 755원 |
| 2025.03 | 62,245,570원 | 71,138원 | 839원 |
| 2025.04 | 63,989,950원 | 73,131원 | 862원 |
| 2025.05 | 65,313,280원 | 74,644원 | 880원 |
| 2025.06 | 63,682,955원 | 72,781원 | 858원 |
| 2025.07 | 63,317,180원 | 72,362원 | 853원 |
| 2025.08 | 64,390,730원 | 73,589원 | 868원 |
| 2026.01 | 55,392,244원 | 63,305원 | 747원 |
| 2026.02 | 65,062,750원 | 74,357원 | 877원 |
| 2026.03 | 65,200,780원 | 74,515원 | 879원 |
| 2026.04 | 64,369,050원 | 73,565원 | 868원 |
| 2026.05 | 63,716,940원 | 72,819원 | 859원 |
| 2026.06 | 70,201,430원 | 80,230원 | 946원 |
| 2026.07 | 65,473,800원 | 74,827원 | 882원 |
| 2026.08 (기준) | 67,305,050원 | 76,920원 | 907원 |
자주 묻는 질문
삼도뷰엔빌 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 67,305,050원을 875세대로 나누면 한 집당 7만 6,920원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(85㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?포항북구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 70곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 24번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 5,559원입니다(월 13,614,490원 ÷ 875세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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