잠실르엘 관리비
서울 송파구 신천동 · 1,865세대 · 13개동 · 2025년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 271,880,154원 ÷ 1,865세대)
14만 5,780원
1㎡당 1,435원 (평당 4,744원) · 이 아파트 평균 집 크기 102㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 송파구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 27곳 | 낮은 순 8번째 · 중앙값 16만 3,409원 |
|---|---|
| 송파구 전체 142곳 | 낮은 순 96번째 · 중앙값 13만 1,471원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 송파구 올림픽로 333 서울특별시 송파구 신천동 17-6 잠실르엘 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,865세대 · 13개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 102㎡ (전용면적 합 189,446㎡ ÷ 1,865세대) |
| 준공 · 난방 | 2025년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 50대 · 2,853면(세대당 1.53면) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 271,880,154원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 79,589,860원 | 42,676원 | 29.3% |
| 제사무비 | 9,086,094원 | 4,872원 | 3.3% |
| 제세공과금 | 535,290원 | 287원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 30,000원 | 16원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 2,859,560원 | 1,533원 | 1.1% |
| 청소비 | 78,512,660원 | 42,098원 | 28.9% |
| 경비비 | 86,453,690원 | 46,356원 | 31.8% |
| 소독비 | 2,046,000원 | 1,097원 | 0.8% |
| 승강기유지비 | 11,374,000원 | 6,099원 | 4.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 시설유지비 | 1,393,000원 | 747원 | 0.5% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2026.01 | 125,938,557원 | 67,527원 | 665원 |
| 2026.02 | 268,785,704원 | 144,121원 | 1,419원 |
| 2026.03 | 274,903,541원 | 147,401원 | 1,451원 |
| 2026.04 | 269,914,093원 | 144,726원 | 1,425원 |
| 2026.05 | 260,405,656원 | 139,628원 | 1,375원 |
| 2026.06 | 259,205,206원 | 138,984원 | 1,368원 |
| 2026.07 | 259,821,450원 | 139,314원 | 1,371원 |
| 2026.08 (기준) | 271,880,154원 | 145,780원 | 1,435원 |
자주 묻는 질문
잠실르엘 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 271,880,154원을 1,865세대로 나누면 한 집당 14만 5,780원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(102㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?송파구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 27곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 8번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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