안양 어반포레 자연& e편한세상 3단지 관리비
경기 안양만안구 안양동 · 1,676세대 · 12개동 · 2025년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 134,520,852원 ÷ 1,676세대)
8만 263원
1㎡당 805원 (평당 2,663원) · 이 아파트 평균 집 크기 100㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 안양만안구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 8곳 | 낮은 순 2번째 · 중앙값 10만 6,581원 |
|---|---|
| 안양만안구 전체 73곳 | 낮은 순 8번째 · 중앙값 10만 8,125원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 안양시 만안구 냉천로 125 경기도 안양만안구 안양동 618-12 안양 어반포레 자연& e편한세상 3단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,676세대 · 12개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 100㎡ (전용면적 합 167,017㎡ ÷ 1,676세대) |
| 준공 · 난방 | 2025년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 41대 · 2,020면(세대당 1.21면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 4,802원 (월 24,807,660원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 134,520,852원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 59,081,250원 | 35,251원 | 43.9% |
| 제사무비 | 3,147,280원 | 1,878원 | 2.3% |
| 제세공과금 | 414,480원 | 247원 | 0.3% |
| 피복비 | 303,820원 | 181원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 455,640원 | 272원 | 0.3% |
| 청소비 | 35,978,810원 | 21,467원 | 26.7% |
| 경비비 | 24,973,180원 | 14,900원 | 18.6% |
| 소독비 | 838,000원 | 500원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 4,851,000원 | 2,894원 | 3.6% |
| 홈네트워크유지비 | 165,000원 | 98원 | 0.1% |
| 수선비 | 425,980원 | 254원 | 0.3% |
| 시설유지비 | 2,784,100원 | 1,661원 | 2.1% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 1,102,312원 | 658원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 36,519,740원 | 21,790원 | 219원 |
| 2025.02 | 138,229,850원 | 82,476원 | 828원 |
| 2025.03 | 134,441,109원 | 80,215원 | 805원 |
| 2025.04 | 129,772,450원 | 77,430원 | 777원 |
| 2025.05 | 129,578,850원 | 77,314원 | 776원 |
| 2025.06 | 127,807,550원 | 76,257원 | 765원 |
| 2025.07 | 127,987,180원 | 76,365원 | 766원 |
| 2025.08 | 128,097,240원 | 76,430원 | 767원 |
| 2026.01 | 142,333,160원 | 84,924원 | 852원 |
| 2026.02 | 141,443,622원 | 84,394원 | 847원 |
| 2026.03 | 137,519,482원 | 82,052원 | 823원 |
| 2026.04 | 134,879,992원 | 80,477원 | 808원 |
| 2026.05 | 131,161,352원 | 78,259원 | 785원 |
| 2026.06 | 135,774,682원 | 81,011원 | 813원 |
| 2026.07 | 137,652,952원 | 82,132원 | 824원 |
| 2026.08 (기준) | 134,520,852원 | 80,263원 | 805원 |
자주 묻는 질문
안양 어반포레 자연& e편한세상 3단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 134,520,852원을 1,676세대로 나누면 한 집당 8만 263원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(100㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?안양만안구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 8곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 2번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 4,802원입니다(월 24,807,660원 ÷ 1,676세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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