신사대주파크빌 관리비
서울 은평구 신사동 · 105세대 · 1개동 · 2004년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 10,434,970원 ÷ 105세대)
9만 9,381원
1㎡당 1,249원 (평당 4,130원) · 이 아파트 평균 집 크기 80㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 은평구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 78곳 | 낮은 순 11번째 · 중앙값 11만 4,665원 |
|---|---|
| 은평구 전체 119곳 | 낮은 순 17번째 · 중앙값 11만 8,063원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 은평구 증산로15길 50 서울특별시 은평구 신사동 368- 신사대주파크빌 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 105세대 · 1개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 80㎡ (전용면적 합 8,352㎡ ÷ 105세대) |
| 준공 · 난방 | 2004년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | - · - |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 6만 2,031원 (월 6,513,230원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 10,434,970원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 7,860,500원 | 74,862원 | 75.3% |
| 제사무비 | 19,900원 | 190원 | 0.2% |
| 제세공과금 | 81,240원 | 774원 | 0.8% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 124,400원 | 1,185원 | 1.2% |
| 청소비 | 1,000,000원 | 9,524원 | 9.6% |
| 경비비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 385,000원 | 3,667원 | 3.7% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 963,930원 | 9,180원 | 9.2% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 10,481,230원 | 99,821원 | 1,255원 |
| 2025.02 | 9,900,560원 | 94,291원 | 1,185원 |
| 2025.03 | 9,839,300원 | 93,708원 | 1,178원 |
| 2025.04 | 10,022,870원 | 95,456원 | 1,200원 |
| 2025.05 | 9,874,700원 | 94,045원 | 1,182원 |
| 2025.06 | 10,089,360원 | 96,089원 | 1,208원 |
| 2025.07 | 10,615,420원 | 101,099원 | 1,271원 |
| 2025.08 | 10,303,590원 | 98,129원 | 1,234원 |
| 2026.01 | 10,373,970원 | 98,800원 | 1,242원 |
| 2026.02 | 10,843,020원 | 103,267원 | 1,298원 |
| 2026.03 | 10,631,600원 | 101,253원 | 1,273원 |
| 2026.04 | 10,586,800원 | 100,827원 | 1,268원 |
| 2026.05 | 10,770,520원 | 102,576원 | 1,290원 |
| 2026.06 | 10,408,880원 | 99,132원 | 1,246원 |
| 2026.07 | 10,976,240원 | 104,536원 | 1,314원 |
| 2026.08 (기준) | 10,434,970원 | 99,381원 | 1,249원 |
자주 묻는 질문
신사대주파크빌 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 10,434,970원을 105세대로 나누면 한 집당 9만 9,381원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(80㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?은평구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 78곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 11번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 6만 2,031원입니다(월 6,513,230원 ÷ 105세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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