만촌역 태왕디아너스 관리비
대구 수성구 만촌동 · 450세대 · 7개동 · 2024년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 65,990,450원 ÷ 450세대)
14만 6,645원
1㎡당 1,338원 (평당 4,423원) · 이 아파트 평균 집 크기 110㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 수성구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 75곳 | 낮은 순 59번째 · 중앙값 11만 9,800원 |
|---|---|
| 수성구 전체 225곳 | 낮은 순 177번째 · 중앙값 11만 6,240원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 대구광역시 수성구 달구벌대로 2599 대구광역시 수성구 만촌동 1041-1 만촌역 태왕디아너스 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 450세대 · 7개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 110㎡ (전용면적 합 49,320㎡ ÷ 450세대) |
| 준공 · 난방 | 2024년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 13대 · 756면(세대당 1.68면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 3,057원 (월 5,875,800원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 65,990,450원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 25,399,250원 | 56,443원 | 38.5% |
| 제사무비 | 2,735,840원 | 6,080원 | 4.1% |
| 제세공과금 | 372,840원 | 829원 | 0.6% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 240원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 237,680원 | 528원 | 0.4% |
| 청소비 | 12,924,470원 | 28,721원 | 19.6% |
| 경비비 | 18,969,830원 | 42,155원 | 28.7% |
| 소독비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 승강기유지비 | 3,883,000원 | 8,629원 | 5.9% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 10,990원 | 24원 | 0.0% |
| 시설유지비 | 677,830원 | 1,506원 | 1.0% |
| 안전점검비 | 240,620원 | 535원 | 0.4% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 430,100원 | 956원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 54,682,040원 | 121,516원 | 1,109원 |
| 2025.02 | 52,804,550원 | 117,343원 | 1,071원 |
| 2025.03 | 52,780,640원 | 117,290원 | 1,070원 |
| 2025.04 | 51,160,340원 | 113,690원 | 1,037원 |
| 2025.05 | 59,569,850원 | 132,377원 | 1,208원 |
| 2025.06 | 58,385,800원 | 129,746원 | 1,184원 |
| 2025.07 | 61,506,360원 | 136,681원 | 1,247원 |
| 2025.08 | 60,823,350원 | 135,163원 | 1,233원 |
| 2026.01 | 61,667,960원 | 137,040원 | 1,250원 |
| 2026.02 | 63,746,550원 | 141,659원 | 1,293원 |
| 2026.03 | 60,840,540원 | 135,201원 | 1,234원 |
| 2026.04 | 66,534,380원 | 147,854원 | 1,349원 |
| 2026.05 | 63,376,900원 | 140,838원 | 1,285원 |
| 2026.06 | 66,763,710원 | 148,364원 | 1,354원 |
| 2026.07 | 64,582,070원 | 143,516원 | 1,309원 |
| 2026.08 (기준) | 65,990,450원 | 146,645원 | 1,338원 |
자주 묻는 질문
만촌역 태왕디아너스 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 65,990,450원을 450세대로 나누면 한 집당 14만 6,645원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(110㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?수성구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 75곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 59번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 3,057원입니다(월 5,875,800원 ÷ 450세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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