라이브더센텀 관리비
경기 고양일산동구 장항동 · 759세대 · 8개동 · 2024년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 73,478,280원 ÷ 759세대)
9만 6,809원
1㎡당 1,704원 (평당 5,632원) · 이 아파트 평균 집 크기 57㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 고양일산동구 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 12곳 | 낮은 순 6번째 · 중앙값 10만 874원 |
|---|---|
| 고양일산동구 전체 101곳 | 낮은 순 16번째 · 중앙값 12만 1,105원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 고양시 일산동구 장항한강2로 20 경기도 고양일산동구 장항동 라이브더센텀 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 759세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 57㎡ (전용면적 합 43,126㎡ ÷ 759세대) |
| 준공 · 난방 | 2024년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 19대 · 913면(세대당 1.20면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 9,184원 (월 6,970,800원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 73,478,280원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 33,285,046원 | 43,854원 | 45.3% |
| 제사무비 | 1,735,462원 | 2,287원 | 2.4% |
| 제세공과금 | 227,110원 | 299원 | 0.3% |
| 피복비 | 99,583원 | 131원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 445,093원 | 586원 | 0.6% |
| 청소비 | 20,656,513원 | 27,215원 | 28.1% |
| 경비비 | 11,045,670원 | 14,553원 | 15.0% |
| 소독비 | 274,000원 | 361원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 2,761,000원 | 3,638원 | 3.8% |
| 홈네트워크유지비 | 99,000원 | 130원 | 0.1% |
| 수선비 | 938,895원 | 1,237원 | 1.3% |
| 시설유지비 | 1,503,985원 | 1,982원 | 2.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 406,923원 | 536원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 71,118,672원 | 93,700원 | 1,649원 |
| 2025.02 | 72,786,714원 | 95,898원 | 1,688원 |
| 2025.03 | 73,298,015원 | 96,572원 | 1,700원 |
| 2025.04 | 73,012,807원 | 96,196원 | 1,693원 |
| 2025.05 | 73,534,708원 | 96,884원 | 1,705원 |
| 2025.06 | 72,387,737원 | 95,373원 | 1,679원 |
| 2025.07 | 75,861,926원 | 99,950원 | 1,759원 |
| 2025.08 | 74,374,516원 | 97,990원 | 1,725원 |
| 2026.01 | 79,780,112원 | 105,112원 | 1,850원 |
| 2026.02 | 78,192,999원 | 103,021원 | 1,813원 |
| 2026.03 | 78,227,479원 | 103,067원 | 1,814원 |
| 2026.04 | 77,850,399원 | 102,570원 | 1,805원 |
| 2026.05 | 78,235,775원 | 103,077원 | 1,814원 |
| 2026.06 | 78,826,656원 | 103,856원 | 1,828원 |
| 2026.07 | 83,766,758원 | 110,365원 | 1,942원 |
| 2026.08 (기준) | 73,478,280원 | 96,809원 | 1,704원 |
자주 묻는 질문
라이브더센텀 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 73,478,280원을 759세대로 나누면 한 집당 9만 6,809원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(57㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?고양일산동구의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 12곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 6번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 9,184원입니다(월 6,970,800원 ÷ 759세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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