힐스테이트 용인 둔전역 아파트 관리비
경기 용인처인구 고림동 · 1,721세대 · 13개동 · 2024년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 180,888,307원 ÷ 1,721세대)
10만 5,107원
1㎡당 1,466원 (평당 4,845원) · 이 아파트 평균 집 크기 72㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 용인처인구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 51곳 | 낮은 순 22번째 · 중앙값 10만 8,011원 |
|---|---|
| 용인처인구 전체 77곳 | 낮은 순 36번째 · 중앙값 10만 7,073원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 용인시 처인구 금어로 46 경기도 용인처인구 고림동 503-38 힐스테이트 용인 둔전역 아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,721세대 · 13개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 72㎡ (전용면적 합 123,418㎡ ÷ 1,721세대) |
| 준공 · 난방 | 2024년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 38대 · 2,200면(세대당 1.28면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 3,637원 (월 23,469,970원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 180,888,307원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 55,452,480원 | 32,221원 | 30.7% |
| 제사무비 | 2,993,810원 | 1,740원 | 1.7% |
| 제세공과금 | 457,810원 | 266원 | 0.3% |
| 피복비 | 629,740원 | 366원 | 0.3% |
| 교육훈련비 | 66,000원 | 38원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,297,350원 | 754원 | 0.7% |
| 청소비 | 51,872,690원 | 30,141원 | 28.7% |
| 경비비 | 53,383,210원 | 31,019원 | 29.5% |
| 소독비 | 571,000원 | 332원 | 0.3% |
| 승강기유지비 | 4,092,000원 | 2,378원 | 2.3% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 455,378원 | 265원 | 0.3% |
| 시설유지비 | 7,777,100원 | 4,519원 | 4.3% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 1,839,739원 | 1,069원 | 1.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 171,226,277원 | 99,492원 | 1,387원 |
| 2025.02 | 169,516,278원 | 98,499원 | 1,374원 |
| 2025.03 | 169,220,259원 | 98,327원 | 1,371원 |
| 2025.04 | 173,963,138원 | 101,083원 | 1,410원 |
| 2025.05 | 173,563,338원 | 100,850원 | 1,406원 |
| 2025.06 | 177,833,676원 | 103,332원 | 1,441원 |
| 2025.07 | 178,811,844원 | 103,900원 | 1,449원 |
| 2025.08 | 180,735,225원 | 105,018원 | 1,464원 |
| 2026.01 | 182,717,354원 | 106,169원 | 1,480원 |
| 2026.02 | 189,080,159원 | 109,866원 | 1,532원 |
| 2026.03 | 183,610,499원 | 106,688원 | 1,488원 |
| 2026.04 | 183,232,729원 | 106,469원 | 1,485원 |
| 2026.05 | 178,014,519원 | 103,437원 | 1,442원 |
| 2026.06 | 178,868,189원 | 103,933원 | 1,449원 |
| 2026.07 | 182,993,389원 | 106,330원 | 1,483원 |
| 2026.08 (기준) | 180,888,307원 | 105,107원 | 1,466원 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 용인 둔전역 아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 180,888,307원을 1,721세대로 나누면 한 집당 10만 5,107원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(72㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?용인처인구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 51곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 22번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 3,637원입니다(월 23,469,970원 ÷ 1,721세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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