안락스위첸 관리비
부산 동래구 안락동 · 220세대 · 2개동 · 2024년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 35,153,065원 ÷ 220세대)
15만 9,787원
1㎡당 1,828원 (평당 6,044원) · 이 아파트 평균 집 크기 87㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 동래구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 58곳 | 낮은 순 57번째 · 중앙값 10만 22원 |
|---|---|
| 동래구 전체 91곳 | 낮은 순 84번째 · 중앙값 10만 1,784원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 부산광역시 동래구 연안로59번길 90 부산광역시 동래구 안락동 603-3 안락스위첸 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 220세대 · 2개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 87㎡ (전용면적 합 19,226㎡ ÷ 220세대) |
| 준공 · 난방 | 2024년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 7대 · 281면(세대당 1.28면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 4,669원 (월 3,227,280원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 35,153,065원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 21,203,319원 | 96,379원 | 60.3% |
| 제사무비 | 947,337원 | 4,306원 | 2.7% |
| 제세공과금 | 270,666원 | 1,230원 | 0.8% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 608,569원 | 2,766원 | 1.7% |
| 청소비 | 3,937,588원 | 17,898원 | 11.2% |
| 경비비 | 5,712,529원 | 25,966원 | 16.3% |
| 소독비 | 302,500원 | 1,375원 | 0.9% |
| 승강기유지비 | 1,056,000원 | 4,800원 | 3.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 99,000원 | 450원 | 0.3% |
| 시설유지비 | 817,649원 | 3,717원 | 2.3% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 197,908원 | 900원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 32,440,214원 | 147,456원 | 1,687원 |
| 2025.02 | 32,725,240원 | 148,751원 | 1,702원 |
| 2025.03 | 33,096,843원 | 150,440원 | 1,721원 |
| 2025.04 | 33,062,496원 | 150,284원 | 1,720원 |
| 2025.05 | 33,048,896원 | 150,222원 | 1,719원 |
| 2025.06 | 34,833,332원 | 158,333원 | 1,812원 |
| 2025.07 | 33,076,777원 | 150,349원 | 1,720원 |
| 2025.08 | 36,494,920원 | 165,886원 | 1,898원 |
| 2026.01 | 36,175,671원 | 164,435원 | 1,882원 |
| 2026.02 | 34,572,043원 | 157,146원 | 1,798원 |
| 2026.03 | 34,428,011원 | 156,491원 | 1,791원 |
| 2026.04 | 34,591,979원 | 157,236원 | 1,799원 |
| 2026.05 | 34,885,042원 | 158,568원 | 1,814원 |
| 2026.06 | 34,749,253원 | 157,951원 | 1,807원 |
| 2026.07 | 34,431,475원 | 156,507원 | 1,791원 |
| 2026.08 (기준) | 35,153,065원 | 159,787원 | 1,828원 |
자주 묻는 질문
안락스위첸 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 35,153,065원을 220세대로 나누면 한 집당 15만 9,787원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(87㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?동래구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 58곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 57번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 4,669원입니다(월 3,227,280원 ÷ 220세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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