광교풍경채어바니티아파트 관리비
경기 용인기흥구 영덕동 · 1,766세대 · 10개동 · 2023년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 186,353,285원 ÷ 1,766세대)
10만 5,523원
1㎡당 1,191원 (평당 3,936원) · 이 아파트 평균 집 크기 89㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 용인기흥구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 91곳 | 낮은 순 11번째 · 중앙값 12만 2,546원 |
|---|---|
| 용인기흥구 전체 202곳 | 낮은 순 42번째 · 중앙값 12만 4,451원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 20 경기도 용인기흥구 영덕동 1332 광교풍경채어바니티아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,766세대 · 10개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 89㎡ (전용면적 합 156,516㎡ ÷ 1,766세대) |
| 준공 · 난방 | 2023년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 47대 · 2,290면(세대당 1.30면) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 186,353,285원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 64,558,650원 | 36,556원 | 34.6% |
| 제사무비 | 3,805,995원 | 2,155원 | 2.0% |
| 제세공과금 | 422,740원 | 239원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,497,330원 | 848원 | 0.8% |
| 청소비 | 48,134,590원 | 27,256원 | 25.8% |
| 경비비 | 45,352,080원 | 25,681원 | 24.3% |
| 소독비 | 631,000원 | 357원 | 0.3% |
| 승강기유지비 | 10,989,000원 | 6,223원 | 5.9% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,381,380원 | 1,348원 | 1.3% |
| 시설유지비 | 7,580,520원 | 4,292원 | 4.1% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 1,000,000원 | 566원 | 0.5% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 170,190,532원 | 96,371원 | 1,087원 |
| 2025.02 | 176,012,482원 | 99,667원 | 1,125원 |
| 2025.03 | 175,713,925원 | 99,498원 | 1,123원 |
| 2025.04 | 178,438,150원 | 101,041원 | 1,140원 |
| 2025.05 | 182,849,470원 | 103,539원 | 1,168원 |
| 2025.06 | 184,304,865원 | 104,363원 | 1,178원 |
| 2025.07 | 181,480,850원 | 102,764원 | 1,160원 |
| 2025.08 | 56,157,191원 | 31,799원 | 359원 |
| 2026.01 | 185,261,300원 | 104,904원 | 1,184원 |
| 2026.02 | 185,935,270원 | 105,286원 | 1,188원 |
| 2026.03 | 186,357,188원 | 105,525원 | 1,191원 |
| 2026.04 | 191,150,015원 | 108,239원 | 1,221원 |
| 2026.05 | 183,726,960원 | 104,036원 | 1,174원 |
| 2026.06 | 184,435,540원 | 104,437원 | 1,178원 |
| 2026.07 | 187,348,100원 | 106,086원 | 1,197원 |
| 2026.08 (기준) | 186,353,285원 | 105,523원 | 1,191원 |
자주 묻는 질문
광교풍경채어바니티아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 186,353,285원을 1,766세대로 나누면 한 집당 10만 5,523원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(89㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?용인기흥구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 91곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 11번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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