지와인 아파트 관리비
서울 강서구 등촌동 · 136세대 · 4개동 · 2023년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 24,130,824원 ÷ 136세대)
17만 7,433원
1㎡당 2,613원 (평당 8,639원) · 이 아파트 평균 집 크기 68㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 강서구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 93곳 | 낮은 순 92번째 · 중앙값 11만 3,590원 |
|---|---|
| 강서구 전체 157곳 | 낮은 순 155번째 · 중앙값 11만 2,643원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 양천로 620 서울특별시 강서구 등촌동 633-12 지와인 아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 136세대 · 4개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 68㎡ (전용면적 합 9,234㎡ ÷ 136세대) |
| 준공 · 난방 | 2023년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 4대 · 148면(세대당 1.09면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 3,047원 (월 1,774,400원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 24,130,824원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 15,356,390원 | 112,915원 | 63.6% |
| 제사무비 | 862,850원 | 6,344원 | 3.6% |
| 제세공과금 | 161,890원 | 1,190원 | 0.7% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 396,550원 | 2,916원 | 1.6% |
| 청소비 | 5,121,400원 | 37,657원 | 21.2% |
| 경비비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 소독비 | 250,000원 | 1,838원 | 1.0% |
| 승강기유지비 | 308,000원 | 2,265원 | 1.3% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,400,479원 | 10,298원 | 5.8% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 273,265원 | 2,009원 | 1.1% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 23,373,600원 | 171,865원 | 2,531원 |
| 2025.02 | 22,785,370원 | 167,539원 | 2,468원 |
| 2025.03 | 22,605,370원 | 166,216원 | 2,448원 |
| 2025.04 | 22,927,820원 | 168,587원 | 2,483원 |
| 2025.05 | 23,106,430원 | 169,900원 | 2,502원 |
| 2025.06 | 25,497,030원 | 187,478원 | 2,761원 |
| 2025.07 | 23,410,440원 | 172,136원 | 2,535원 |
| 2025.08 | 22,607,700원 | 166,233원 | 2,448원 |
| 2026.01 | 23,898,140원 | 175,722원 | 2,588원 |
| 2026.02 | 24,477,790원 | 179,984원 | 2,651원 |
| 2026.03 | 23,731,810원 | 174,499원 | 2,570원 |
| 2026.04 | 23,915,850원 | 175,852원 | 2,590원 |
| 2026.05 | 23,831,145원 | 175,229원 | 2,581원 |
| 2026.06 | 23,145,075원 | 170,184원 | 2,507원 |
| 2026.08 (기준) | 24,130,824원 | 177,433원 | 2,613원 |
자주 묻는 질문
지와인 아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 24,130,824원을 136세대로 나누면 한 집당 17만 7,433원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(68㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?강서구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 93곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 92번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 3,047원입니다(월 1,774,400원 ÷ 136세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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