만촌자이르네 관리비
대구 수성구 만촌동 · 607세대 · 6개동 · 2023년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 82,283,438원 ÷ 607세대)
13만 5,558원
1㎡당 1,624원 (평당 5,370원) · 이 아파트 평균 집 크기 83㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 수성구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 99곳 | 낮은 순 84번째 · 중앙값 10만 6,585원 |
|---|---|
| 수성구 전체 225곳 | 낮은 순 162번째 · 중앙값 11만 6,240원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 대구광역시 수성구 교학로19길 19 대구광역시 수성구 만촌동 1489 만촌자이르네 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 607세대 · 6개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 83㎡ (전용면적 합 50,658㎡ ÷ 607세대) |
| 준공 · 난방 | 2023년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 20대 · 808면(세대당 1.33면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 2,794원 (월 7,765,780원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 82,283,438원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 27,311,910원 | 44,995원 | 33.2% |
| 제사무비 | 681,380원 | 1,123원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 350,120원 | 577원 | 0.4% |
| 피복비 | 272,900원 | 450원 | 0.3% |
| 교육훈련비 | 32,000원 | 53원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 861,975원 | 1,420원 | 1.0% |
| 청소비 | 19,912,430원 | 32,805원 | 24.2% |
| 경비비 | 22,547,660원 | 37,146원 | 27.4% |
| 소독비 | 342,740원 | 565원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 2,200,000원 | 3,624원 | 2.7% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 874,900원 | 1,441원 | 1.1% |
| 시설유지비 | 6,259,260원 | 10,312원 | 7.6% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 636,163원 | 1,048원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 76,973,178원 | 126,809원 | 1,519원 |
| 2025.02 | 73,965,278원 | 121,854원 | 1,460원 |
| 2025.03 | 74,758,746원 | 123,161원 | 1,476원 |
| 2025.04 | 74,976,733원 | 123,520원 | 1,480원 |
| 2025.05 | 74,870,103원 | 123,344원 | 1,478원 |
| 2025.06 | 76,019,693원 | 125,238원 | 1,501원 |
| 2025.07 | 79,098,253원 | 130,310원 | 1,561원 |
| 2025.08 | 72,949,053원 | 120,180원 | 1,440원 |
| 2026.01 | 78,529,403원 | 129,373원 | 1,550원 |
| 2026.02 | 79,434,953원 | 130,865원 | 1,568원 |
| 2026.03 | 82,300,213원 | 135,585원 | 1,625원 |
| 2026.04 | 81,170,463원 | 133,724원 | 1,602원 |
| 2026.05 | 82,760,853원 | 136,344원 | 1,634원 |
| 2026.06 | 85,901,593원 | 141,518원 | 1,696원 |
| 2026.07 | 86,337,433원 | 142,236원 | 1,704원 |
| 2026.08 (기준) | 82,283,438원 | 135,558원 | 1,624원 |
자주 묻는 질문
만촌자이르네 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 82,283,438원을 607세대로 나누면 한 집당 13만 5,558원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(83㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?수성구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 99곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 84번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 2,794원입니다(월 7,765,780원 ÷ 607세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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