잠실엘타워 관리비
서울 송파구 잠실동 · 298세대 · 2개동 · 2022년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 39,232,978원 ÷ 298세대)
13만 1,654원
1㎡당 7,037원 (평당 23,262원) · 이 아파트 평균 집 크기 19㎡ · 원룸형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 송파구 · 원룸형(평균 집 크기 30㎡ 미만) 4곳 | 낮은 순 4번째 · 중앙값 12만 1,523원 |
|---|---|
| 송파구 전체 142곳 | 낮은 순 73번째 · 중앙값 13만 1,471원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 송파구 석촌호수로 74 서울특별시 송파구 잠실동 208-4 잠실엘타워 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 298세대 · 2개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 19㎡ (전용면적 합 5,575㎡ ÷ 298세대) |
| 준공 · 난방 | 2022년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 5대 · 86면(세대당 0.29면) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 39,232,978원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 22,989,806원 | 77,147원 | 58.6% |
| 제사무비 | 908,640원 | 3,049원 | 2.3% |
| 제세공과금 | 183,470원 | 616원 | 0.5% |
| 피복비 | 72,250원 | 242원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 200,000원 | 671원 | 0.5% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 395,038원 | 1,326원 | 1.0% |
| 청소비 | 5,083,430원 | 17,058원 | 13.0% |
| 경비비 | 7,317,060원 | 24,554원 | 18.7% |
| 소독비 | 160,000원 | 537원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 632,500원 | 2,122원 | 1.6% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 408,760원 | 1,372원 | 1.0% |
| 시설유지비 | 720,040원 | 2,416원 | 1.8% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 63,930원 | 215원 | 0.2% |
| 위탁관리수수료 | 98,054원 | 329원 | 0.2% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 32,168,120원 | 107,947원 | 5,770원 |
| 2025.02 | 32,478,360원 | 108,988원 | 5,826원 |
| 2025.03 | 32,354,310원 | 108,572원 | 5,803원 |
| 2025.04 | 33,060,470원 | 110,941원 | 5,930원 |
| 2025.05 | 32,650,360원 | 109,565원 | 5,857원 |
| 2025.06 | 32,578,330원 | 109,323원 | 5,844원 |
| 2025.07 | 32,525,550원 | 109,146원 | 5,834원 |
| 2025.08 | 32,561,730원 | 109,268원 | 5,841원 |
| 2026.01 | 33,213,670원 | 111,455원 | 5,958원 |
| 2026.02 | 32,966,650원 | 110,626원 | 5,913원 |
| 2026.03 | 33,277,950원 | 111,671원 | 5,969원 |
| 2026.04 | 33,399,080원 | 112,077원 | 5,991원 |
| 2026.05 | 33,434,800원 | 112,197원 | 5,997원 |
| 2026.06 | 39,687,752원 | 133,180원 | 7,119원 |
| 2026.07 | 39,651,839원 | 133,060원 | 7,112원 |
| 2026.08 (기준) | 39,232,978원 | 131,654원 | 7,037원 |
자주 묻는 질문
잠실엘타워 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 39,232,978원을 298세대로 나누면 한 집당 13만 1,654원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(19㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?송파구의 원룸형(평균 집 크기 30㎡ 미만) 아파트 4곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 4번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
운영·문의 관리비랭킹(개인 운영) · wmask@naver.com · 약관 이용약관 · 개인정보처리방침 · 자료 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음)를 관리사무소 보고값 그대로 옮긴 것이며, 보고 오류·지연·정정은 K-apt 원문에 따릅니다 · 정정 단지 페이지의 "이 숫자가 틀렸어요"로 알려 주시면 원문과 대조해 7일 안에 반영하거나 사유를 회신합니다 · 표기 면적 단위는 ㎡이며 평은 참고 병기(1평 = 3.3058㎡) · 이 사이트는 매물·시세·중개·관리비 조회나 납부 서비스가 아니며 세대별 고지서를 다루지 않습니다 · 여기의 "번째"는 금액이 낮은 순서일 뿐, 좋고 나쁨의 뜻이 아닙니다 · 기준 K-apt 2026년 8월 공개분(생성 2026-10-20)