더샵오포센트럴포레 아파트 관리비
경기 광주시 고산동 · 1,396세대 · 12개동 · 2022년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 142,500,062원 ÷ 1,396세대)
10만 2,077원
1㎡당 1,255원 (평당 4,147원) · 이 아파트 평균 집 크기 81㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 광주시 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 86곳 | 낮은 순 9번째 · 중앙값 11만 7,499원 |
|---|---|
| 광주시 전체 123곳 | 낮은 순 13번째 · 중앙값 11만 9,602원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 광주시 태성1로 16 경기도 광주시 고산동 656 더샵오포센트럴포레 아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,396세대 · 12개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 81㎡ (전용면적 합 113,587㎡ ÷ 1,396세대) |
| 준공 · 난방 | 2022년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 37대 · 2,025면(세대당 1.45면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 6,470원 (월 22,992,640원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 142,500,062원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 53,331,920원 | 38,203원 | 37.4% |
| 제사무비 | 969,500원 | 694원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 220,870원 | 158원 | 0.2% |
| 피복비 | 287,100원 | 206원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 5,000원 | 4원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 256,650원 | 184원 | 0.2% |
| 기타부대비용 | 2,900,612원 | 2,078원 | 2.0% |
| 청소비 | 31,131,380원 | 22,300원 | 21.8% |
| 경비비 | 34,342,840원 | 24,601원 | 24.1% |
| 소독비 | 600,000원 | 430원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 4,485,800원 | 3,213원 | 3.1% |
| 홈네트워크유지비 | 110,000원 | 79원 | 0.1% |
| 수선비 | 2,896,670원 | 2,075원 | 2.0% |
| 시설유지비 | 10,118,603원 | 7,248원 | 7.1% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 843,117원 | 604원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 138,726,173원 | 99,374원 | 1,221원 |
| 2025.02 | 137,296,650원 | 98,350원 | 1,209원 |
| 2025.03 | 135,842,426원 | 97,308원 | 1,196원 |
| 2025.04 | 135,566,356원 | 97,111원 | 1,194원 |
| 2025.05 | 137,717,186원 | 98,651원 | 1,212원 |
| 2025.06 | 138,439,126원 | 99,168원 | 1,219원 |
| 2025.07 | 138,357,214원 | 99,110원 | 1,218원 |
| 2025.08 | 139,744,205원 | 100,103원 | 1,230원 |
| 2026.01 | 143,259,164원 | 102,621원 | 1,261원 |
| 2026.02 | 144,141,414원 | 103,253원 | 1,269원 |
| 2026.03 | 142,293,482원 | 101,929원 | 1,253원 |
| 2026.04 | 145,796,772원 | 104,439원 | 1,284원 |
| 2026.05 | 143,626,862원 | 102,885원 | 1,264원 |
| 2026.07 | 145,200,962원 | 104,012원 | 1,278원 |
| 2026.08 (기준) | 142,500,062원 | 102,077원 | 1,255원 |
자주 묻는 질문
더샵오포센트럴포레 아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 142,500,062원을 1,396세대로 나누면 한 집당 10만 2,077원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(81㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?광주시의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 86곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 9번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 6,470원입니다(월 22,992,640원 ÷ 1,396세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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