무진로진아리채리버뷰 관리비
전남·광주 광산구 우산동 · 558세대 · 7개동 · 2022년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 69,396,460원 ÷ 558세대)
12만 4,366원
1㎡당 1,393원 (평당 4,604원) · 이 아파트 평균 집 크기 89㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 광산구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 130곳 | 낮은 순 120번째 · 중앙값 9만 4,649원 |
|---|---|
| 광산구 전체 244곳 | 낮은 순 229번째 · 중앙값 8만 6,105원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 광산구 풍영철길로 46 전남광주통합특별시 광산구 우산동 1633 무진로진아리채리버뷰 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 558세대 · 7개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 89㎡ (전용면적 합 49,828㎡ ÷ 558세대) |
| 준공 · 난방 | 2022년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 15대 · 726면(세대당 1.30면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 3,838원 (월 7,721,580원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 69,396,460원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 20,776,610원 | 37,234원 | 29.9% |
| 제사무비 | 255,500원 | 458원 | 0.4% |
| 제세공과금 | 373,630원 | 670원 | 0.5% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 30,000원 | 54원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 303,900원 | 545원 | 0.4% |
| 청소비 | 17,490,910원 | 31,346원 | 25.2% |
| 경비비 | 24,808,720원 | 44,460원 | 35.7% |
| 소독비 | 325,000원 | 582원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 2,145,000원 | 3,844원 | 3.1% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 414,940원 | 744원 | 0.6% |
| 시설유지비 | 2,118,050원 | 3,796원 | 3.1% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 354,200원 | 635원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 66,789,580원 | 119,695원 | 1,340원 |
| 2025.02 | 64,406,800원 | 115,424원 | 1,293원 |
| 2025.03 | 63,769,590원 | 114,282원 | 1,280원 |
| 2025.04 | 59,447,910원 | 106,537원 | 1,193원 |
| 2025.05 | 63,816,220원 | 114,366원 | 1,281원 |
| 2025.06 | 64,205,744원 | 115,064원 | 1,289원 |
| 2025.07 | 66,166,665원 | 118,578원 | 1,328원 |
| 2025.08 | 65,696,360원 | 117,735원 | 1,318원 |
| 2026.01 | 67,334,510원 | 120,671원 | 1,351원 |
| 2026.02 | 66,612,394원 | 119,377원 | 1,337원 |
| 2026.03 | 70,098,350원 | 125,624원 | 1,407원 |
| 2026.04 | 67,448,286원 | 120,875원 | 1,354원 |
| 2026.05 | 63,915,386원 | 114,544원 | 1,283원 |
| 2026.06 | 67,661,866원 | 121,258원 | 1,358원 |
| 2026.07 | 68,780,320원 | 123,262원 | 1,380원 |
| 2026.08 (기준) | 69,396,460원 | 124,366원 | 1,393원 |
자주 묻는 질문
무진로진아리채리버뷰 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 69,396,460원을 558세대로 나누면 한 집당 12만 4,366원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(89㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?광산구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 130곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 120번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 3,838원입니다(월 7,721,580원 ÷ 558세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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