과천푸르지오라비엔오아파트 관리비
경기 과천시 갈현동 · 679세대 · 7개동 · 2021년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 91,058,832원 ÷ 679세대)
13만 4,107원
1㎡당 1,462원 (평당 4,834원) · 이 아파트 평균 집 크기 92㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 과천시 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 6곳 | 낮은 순 4번째 · 중앙값 13만 1,425원 |
|---|---|
| 과천시 전체 18곳 | 낮은 순 11번째 · 중앙값 12만 8,697원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 과천시 과천대로8길 15 경기도 과천시 갈현동 과천푸르지오라비엔오아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 679세대 · 7개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 92㎡ (전용면적 합 62,278㎡ ÷ 679세대) |
| 준공 · 난방 | 2021년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 34대 · 959면(세대당 1.41면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 7,884원 (월 12,143,190원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 91,058,832원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 32,416,400원 | 47,741원 | 35.6% |
| 제사무비 | 691,880원 | 1,019원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 424,750원 | 626원 | 0.5% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 332,800원 | 490원 | 0.4% |
| 청소비 | 18,946,823원 | 27,904원 | 20.8% |
| 경비비 | 24,666,190원 | 36,327원 | 27.1% |
| 소독비 | 520,000원 | 766원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 2,013,000원 | 2,965원 | 2.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,824,370원 | 4,160원 | 3.1% |
| 시설유지비 | 7,332,125원 | 10,798원 | 8.1% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 890,494원 | 1,311원 | 1.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 89,720,858원 | 132,137원 | 1,441원 |
| 2025.02 | 86,834,411원 | 127,886원 | 1,394원 |
| 2025.04 | 86,936,745원 | 128,036원 | 1,396원 |
| 2025.05 | 87,775,924원 | 129,272원 | 1,409원 |
| 2025.06 | 87,278,879원 | 128,540원 | 1,401원 |
| 2025.07 | 83,518,050원 | 123,002원 | 1,341원 |
| 2025.08 | 83,059,070원 | 122,326원 | 1,334원 |
| 2026.01 | 89,913,658원 | 132,421원 | 1,444원 |
| 2026.02 | 88,624,218원 | 130,522원 | 1,423원 |
| 2026.03 | 87,303,178원 | 128,576원 | 1,402원 |
| 2026.04 | 92,191,605원 | 135,776원 | 1,480원 |
| 2026.05 | 90,627,332원 | 133,472원 | 1,455원 |
| 2026.06 | 89,017,202원 | 131,100원 | 1,429원 |
| 2026.07 | 94,557,172원 | 139,259원 | 1,518원 |
| 2026.08 (기준) | 91,058,832원 | 134,107원 | 1,462원 |
자주 묻는 질문
과천푸르지오라비엔오아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 91,058,832원을 679세대로 나누면 한 집당 13만 4,107원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(92㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?과천시의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 6곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 4번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 7,884원입니다(월 12,143,190원 ÷ 679세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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