이안더부천 관리비
경기 부천원미구 원미동 · 219세대 · 3개동 · 2021년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 33,221,080원 ÷ 219세대)
15만 1,694원
1㎡당 2,443원 (평당 8,077원) · 이 아파트 평균 집 크기 62㎡ · 중소형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 부천원미구 · 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 23곳 | 낮은 순 23번째 · 중앙값 9만 6,776원 |
|---|---|
| 부천원미구 전체 114곳 | 낮은 순 101번째 · 중앙값 11만 7,242원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 부천시 원미구 원미로144번길 11 경기도 부천원미구 원미동 151-6 이안더부천 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 219세대 · 3개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 62㎡ (전용면적 합 13,596㎡ ÷ 219세대) |
| 준공 · 난방 | 2021년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 8대 · 258면(세대당 1.18면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 9,172원 (월 4,198,647원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 33,221,080원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 18,147,880원 | 82,867원 | 54.6% |
| 제사무비 | 742,200원 | 3,389원 | 2.2% |
| 제세공과금 | 191,960원 | 877원 | 0.6% |
| 피복비 | 93,340원 | 426원 | 0.3% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 328,160원 | 1,498원 | 1.0% |
| 청소비 | 4,112,950원 | 18,781원 | 12.4% |
| 경비비 | 5,845,650원 | 26,692원 | 17.6% |
| 소독비 | 290,200원 | 1,325원 | 0.9% |
| 승강기유지비 | 1,001,000원 | 4,571원 | 3.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 시설유지비 | 2,195,600원 | 10,026원 | 6.6% |
| 안전점검비 | 45,840원 | 209원 | 0.1% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 226,300원 | 1,033원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 27,342,020원 | 124,849원 | 2,011원 |
| 2025.02 | 28,927,339원 | 132,088원 | 2,128원 |
| 2025.03 | 28,960,451원 | 132,240원 | 2,130원 |
| 2025.04 | 29,069,910원 | 132,739원 | 2,138원 |
| 2025.05 | 29,788,080원 | 136,019원 | 2,191원 |
| 2025.06 | 29,372,030원 | 134,119원 | 2,160원 |
| 2025.07 | 29,142,620원 | 133,071원 | 2,143원 |
| 2025.08 | 29,133,480원 | 133,030원 | 2,143원 |
| 2026.01 | 30,762,260원 | 140,467원 | 2,263원 |
| 2026.02 | 32,382,550원 | 147,866원 | 2,382원 |
| 2026.03 | 32,809,420원 | 149,815원 | 2,413원 |
| 2026.04 | 32,083,070원 | 146,498원 | 2,360원 |
| 2026.05 | 32,502,195원 | 148,412원 | 2,391원 |
| 2026.06 | 31,846,350원 | 145,417원 | 2,342원 |
| 2026.07 | 32,639,524원 | 149,039원 | 2,401원 |
| 2026.08 (기준) | 33,221,080원 | 151,694원 | 2,443원 |
자주 묻는 질문
이안더부천 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 33,221,080원을 219세대로 나누면 한 집당 15만 1,694원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(62㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?부천원미구의 중소형(평균 집 크기 50~65㎡) 아파트 23곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 23번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 9,172원입니다(월 4,198,647원 ÷ 219세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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