두산위브더파크 관리비
전남·광주 동구 계림동 · 908세대 · 10개동 · 2020년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 86,521,860원 ÷ 908세대)
9만 5,288원
1㎡당 1,321원 (평당 4,366원) · 이 아파트 평균 집 크기 72㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 동구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 24곳 | 낮은 순 13번째 · 중앙값 9만 4,921원 |
|---|---|
| 동구 전체 48곳 | 낮은 순 24번째 · 중앙값 9만 5,603원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 동구 중앙로290번길 16 전남광주통합특별시 동구 계림동 1845 두산위브더파크 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 908세대 · 10개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 72㎡ (전용면적 합 65,510㎡ ÷ 908세대) |
| 준공 · 난방 | 2020년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 23대 · 1,260면(세대당 1.39면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 6,960원 (월 15,400,000원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 86,521,860원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 29,708,740원 | 32,719원 | 34.3% |
| 제사무비 | 799,740원 | 881원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 257,610원 | 284원 | 0.3% |
| 피복비 | 108,900원 | 120원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 135,000원 | 149원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 495,720원 | 546원 | 0.6% |
| 청소비 | 26,510,060원 | 29,196원 | 30.6% |
| 경비비 | 22,591,000원 | 24,880원 | 26.1% |
| 소독비 | 480,000원 | 529원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 2,760,000원 | 3,040원 | 3.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 197,000원 | 217원 | 0.2% |
| 시설유지비 | 2,088,400원 | 2,300원 | 2.4% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 389,690원 | 429원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 86,502,110원 | 95,267원 | 1,320원 |
| 2025.02 | 90,837,250원 | 100,041원 | 1,387원 |
| 2025.03 | 88,613,250원 | 97,592원 | 1,353원 |
| 2025.04 | 86,496,510원 | 95,260원 | 1,320원 |
| 2025.05 | 85,331,450원 | 93,977원 | 1,303원 |
| 2025.06 | 88,759,090원 | 97,752원 | 1,355원 |
| 2025.07 | 84,223,360원 | 92,757원 | 1,286원 |
| 2025.08 | 86,659,400원 | 95,440원 | 1,323원 |
| 2026.01 | 89,609,040원 | 98,688원 | 1,368원 |
| 2026.02 | 87,799,390원 | 96,695원 | 1,340원 |
| 2026.03 | 90,435,310원 | 99,598원 | 1,380원 |
| 2026.04 | 92,301,230원 | 101,653원 | 1,409원 |
| 2026.05 | 95,704,810원 | 105,402원 | 1,461원 |
| 2026.06 | 98,077,840원 | 108,015원 | 1,497원 |
| 2026.07 | 87,238,050원 | 96,077원 | 1,332원 |
| 2026.08 (기준) | 86,521,860원 | 95,288원 | 1,321원 |
자주 묻는 질문
두산위브더파크 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 86,521,860원을 908세대로 나누면 한 집당 9만 5,288원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(72㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?동구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 24곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 13번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 6,960원입니다(월 15,400,000원 ÷ 908세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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