고산 대광로제비앙더퍼스트 아파트 관리비
경기 의정부시 산곡동 · 722세대 · 9개동 · 2020년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 77,100,020원 ÷ 722세대)
10만 6,787원
1㎡당 1,257원 (평당 4,157원) · 이 아파트 평균 집 크기 85㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 의정부시 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 132곳 | 낮은 순 67번째 · 중앙값 10만 6,440원 |
|---|---|
| 의정부시 전체 209곳 | 낮은 순 127번째 · 중앙값 10만 1,401원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 의정부시 서광로 169 경기도 의정부시 산곡동 290-7 고산 대광로제비앙더퍼스트 아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 722세대 · 9개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 85㎡ (전용면적 합 61,319㎡ ÷ 722세대) |
| 준공 · 난방 | 2020년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 36대 · 905면(세대당 1.25면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 1,383원 (월 15,438,360원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 77,100,020원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 25,723,430원 | 35,628원 | 33.4% |
| 제사무비 | 632,160원 | 876원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 265,288원 | 367원 | 0.3% |
| 피복비 | 87,000원 | 120원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 150원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,824,890원 | 2,528원 | 2.4% |
| 청소비 | 18,005,930원 | 24,939원 | 23.4% |
| 경비비 | 21,220,580원 | 29,391원 | 27.5% |
| 소독비 | 340,000원 | 471원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 1,584,000원 | 2,194원 | 2.1% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,964,165원 | 2,720원 | 2.5% |
| 시설유지비 | 4,690,642원 | 6,497원 | 6.1% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 141,630원 | 196원 | 0.2% |
| 위탁관리수수료 | 512,305원 | 710원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 74,562,045원 | 103,272원 | 1,216원 |
| 2025.02 | 75,175,167원 | 104,121원 | 1,226원 |
| 2025.03 | 75,530,747원 | 104,613원 | 1,232원 |
| 2025.04 | 77,713,127원 | 107,636원 | 1,267원 |
| 2025.05 | 78,567,227원 | 108,819원 | 1,281원 |
| 2025.06 | 77,797,667원 | 107,753원 | 1,269원 |
| 2025.07 | 78,276,767원 | 108,417원 | 1,277원 |
| 2025.08 | 77,700,517원 | 107,618원 | 1,267원 |
| 2026.01 | 75,849,837원 | 105,055원 | 1,237원 |
| 2026.02 | 76,420,347원 | 105,845원 | 1,246원 |
| 2026.03 | 76,601,290원 | 106,096원 | 1,249원 |
| 2026.04 | 76,759,547원 | 106,315원 | 1,252원 |
| 2026.05 | 76,467,827원 | 105,911원 | 1,247원 |
| 2026.06 | 77,258,447원 | 107,006원 | 1,260원 |
| 2026.07 | 75,865,784원 | 105,077원 | 1,237원 |
| 2026.08 (기준) | 77,100,020원 | 106,787원 | 1,257원 |
자주 묻는 질문
고산 대광로제비앙더퍼스트 아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 77,100,020원을 722세대로 나누면 한 집당 10만 6,787원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(85㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?의정부시의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 132곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 67번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 1,383원입니다(월 15,438,360원 ÷ 722세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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