만촌삼정그린코아에듀파크 관리비
대구 수성구 만촌동 · 774세대 · 10개동 · 2019년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 99,371,080원 ÷ 774세대)
12만 8,386원
1㎡당 1,439원 (평당 4,758원) · 이 아파트 평균 집 크기 89㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 수성구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 99곳 | 낮은 순 77번째 · 중앙값 10만 6,585원 |
|---|---|
| 수성구 전체 225곳 | 낮은 순 148번째 · 중앙값 11만 6,240원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 대구광역시 수성구 교학로 65 대구광역시 수성구 만촌동 881 만촌삼정그린코아에듀파크 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 774세대 · 10개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 89㎡ (전용면적 합 69,044㎡ ÷ 774세대) |
| 준공 · 난방 | 2019년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 27대 · 1,074면(세대당 1.39면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 8,795원 (월 22,287,180원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 99,371,080원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 33,907,790원 | 43,809원 | 34.1% |
| 제사무비 | 970,500원 | 1,254원 | 1.0% |
| 제세공과금 | 275,840원 | 356원 | 0.3% |
| 피복비 | 102,500원 | 132원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 263,000원 | 340원 | 0.3% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 2,144,530원 | 2,771원 | 2.2% |
| 청소비 | 25,899,240원 | 33,462원 | 26.1% |
| 경비비 | 21,567,500원 | 27,865원 | 21.7% |
| 소독비 | 445,050원 | 575원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 5,852,000원 | 7,561원 | 5.9% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 7,031,890원 | 9,085원 | 7.1% |
| 시설유지비 | 421,740원 | 545원 | 0.4% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 489,500원 | 632원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 94,859,200원 | 122,557원 | 1,374원 |
| 2025.02 | 93,271,330원 | 120,506원 | 1,351원 |
| 2025.03 | 89,186,670원 | 115,228원 | 1,292원 |
| 2025.04 | 90,202,860원 | 116,541원 | 1,306원 |
| 2025.05 | 93,958,710원 | 121,394원 | 1,361원 |
| 2025.06 | 94,284,720원 | 121,815원 | 1,366원 |
| 2025.07 | 98,771,670원 | 127,612원 | 1,431원 |
| 2025.08 | 93,007,660원 | 120,165원 | 1,347원 |
| 2026.01 | 99,713,940원 | 128,829원 | 1,444원 |
| 2026.02 | 102,156,340원 | 131,985원 | 1,480원 |
| 2026.03 | 92,925,920원 | 120,059원 | 1,346원 |
| 2026.04 | 111,037,220원 | 143,459원 | 1,608원 |
| 2026.05 | 96,053,410원 | 124,100원 | 1,391원 |
| 2026.06 | 100,235,340원 | 129,503원 | 1,452원 |
| 2026.07 | 99,568,400원 | 128,641원 | 1,442원 |
| 2026.08 (기준) | 99,371,080원 | 128,386원 | 1,439원 |
자주 묻는 질문
만촌삼정그린코아에듀파크 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 99,371,080원을 774세대로 나누면 한 집당 12만 8,386원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(89㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?수성구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 99곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 77번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 8,795원입니다(월 22,287,180원 ÷ 774세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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