송산화성대방노블랜드리버스위트아파트 관리비
경기 화성만세구 새솔동 · 426세대 · 6개동 · 2019년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 50,743,864원 ÷ 426세대)
11만 9,117원
1㎡당 1,419원 (평당 4,692원) · 이 아파트 평균 집 크기 84㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 화성만세구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 55곳 | 낮은 순 45번째 · 중앙값 10만 5,418원 |
|---|---|
| 화성만세구 전체 84곳 | 낮은 순 67번째 · 중앙값 10만 914원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 화성시 수노을1로 107 경기도 화성만세구 새솔동 11 송산화성대방노블랜드리버스위트아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 426세대 · 6개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 84㎡ (전용면적 합 35,750㎡ ÷ 426세대) |
| 준공 · 난방 | 2019년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 24대 · 647면(세대당 1.52면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 9,893원 (월 4,214,400원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 50,743,864원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 22,541,690원 | 52,915원 | 44.4% |
| 제사무비 | 716,540원 | 1,682원 | 1.4% |
| 제세공과금 | 256,040원 | 601원 | 0.5% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 254원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 174,668원 | 410원 | 0.3% |
| 청소비 | 11,197,540원 | 26,285원 | 22.1% |
| 경비비 | 8,848,740원 | 20,772원 | 17.4% |
| 소독비 | 182,000원 | 427원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 1,056,000원 | 2,479원 | 2.1% |
| 홈네트워크유지비 | 90,600원 | 213원 | 0.2% |
| 수선비 | 500,000원 | 1,174원 | 1.0% |
| 시설유지비 | 4,756,726원 | 11,166원 | 9.4% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 57,750원 | 136원 | 0.1% |
| 위탁관리수수료 | 257,570원 | 605원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 50,050,640원 | 117,490원 | 1,400원 |
| 2025.02 | 50,274,800원 | 118,016원 | 1,406원 |
| 2025.03 | 50,492,170원 | 118,526원 | 1,412원 |
| 2025.04 | 50,462,130원 | 118,456원 | 1,412원 |
| 2025.05 | 50,647,120원 | 118,890원 | 1,417원 |
| 2025.06 | 50,099,410원 | 117,604원 | 1,401원 |
| 2025.07 | 49,978,860원 | 117,321원 | 1,398원 |
| 2025.08 | 49,806,370원 | 116,916원 | 1,393원 |
| 2026.01 | 50,575,732원 | 118,722원 | 1,415원 |
| 2026.02 | 51,029,263원 | 119,787원 | 1,427원 |
| 2026.03 | 51,188,754원 | 120,161원 | 1,432원 |
| 2026.04 | 50,281,572원 | 118,032원 | 1,406원 |
| 2026.05 | 45,548,146원 | 106,921원 | 1,274원 |
| 2026.06 | 47,815,606원 | 112,243원 | 1,337원 |
| 2026.07 | 50,438,952원 | 118,401원 | 1,411원 |
| 2026.08 (기준) | 50,743,864원 | 119,117원 | 1,419원 |
자주 묻는 질문
송산화성대방노블랜드리버스위트아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 50,743,864원을 426세대로 나누면 한 집당 11만 9,117원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(84㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?화성만세구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 55곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 45번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 9,893원입니다(월 4,214,400원 ÷ 426세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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