화성봉담2 LH4단지(행복주택) 관리비
경기 화성효행구 봉담읍 · 602세대 · 3개동 · 2019년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 6월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 44,795,510원 ÷ 602세대)
7만 4,411원
1㎡당 2,819원 (평당 9,321원) · 이 아파트 평균 집 크기 26㎡ · 원룸형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 화성효행구 · 원룸형(평균 집 크기 30㎡ 미만) 4곳 | 낮은 순 2번째 · 중앙값 7만 7,001원 |
|---|---|
| 화성효행구 전체 65곳 | 낮은 순 8번째 · 중앙값 10만 2,345원 |
| 전국 20,350곳 | 중앙값 10만 729원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 화성시 효행구 상리3길 111 경기도 화성효행구 봉담읍 수영리 614-4 화성봉담2 LH4단지(행복주택) |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 602세대 · 3개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 26㎡ (전용면적 합 15,888㎡ ÷ 602세대) |
| 준공 · 난방 | 2019년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 9대 · 424면(세대당 0.70면) |
2026년 6월 공용관리비 17항목 · 월 합계 44,795,510원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 26,413,090원 | 43,876원 | 59.0% |
| 제사무비 | 391,880원 | 651원 | 0.9% |
| 제세공과금 | 94,420원 | 157원 | 0.2% |
| 피복비 | 152,900원 | 254원 | 0.3% |
| 교육훈련비 | 120,000원 | 199원 | 0.3% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 297,450원 | 494원 | 0.7% |
| 청소비 | 9,013,380원 | 14,972원 | 20.1% |
| 경비비 | 6,173,550원 | 10,255원 | 13.8% |
| 소독비 | 298,840원 | 496원 | 0.7% |
| 승강기유지비 | 495,000원 | 822원 | 1.1% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 500,000원 | 831원 | 1.1% |
| 시설유지비 | 845,000원 | 1,404원 | 1.9% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 0원 | 0원 | 0.0% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 41,408,590원 | 68,785원 | 2,606원 |
| 2025.02 | 42,682,940원 | 70,902원 | 2,686원 |
| 2025.03 | 43,270,670원 | 71,878원 | 2,723원 |
| 2025.04 | 43,141,040원 | 71,663원 | 2,715원 |
| 2025.06 | 43,153,690원 | 71,684원 | 2,716원 |
| 2025.07 | 42,969,890원 | 71,379원 | 2,705원 |
| 2025.08 | 43,385,400원 | 72,069원 | 2,731원 |
| 2026.01 | 46,933,707원 | 77,963원 | 2,954원 |
| 2026.02 | 44,110,240원 | 73,273원 | 2,776원 |
| 2026.03 | 44,129,620원 | 73,305원 | 2,778원 |
| 2026.04 | 44,739,400원 | 74,318원 | 2,816원 |
| 2026.05 | 45,071,320원 | 74,869원 | 2,837원 |
| 2026.06 (기준) | 44,795,510원 | 74,411원 | 2,819원 |
| 2026.07 | 44,730,880원 | 74,304원 | 2,815원 |
| 2026.08 | 44,401,800원 | 73,757원 | 2,795원 |
자주 묻는 질문
화성봉담2 LH4단지(행복주택) 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 6월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 44,795,510원을 602세대로 나누면 한 집당 7만 4,411원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(26㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 6월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?화성효행구의 원룸형(평균 집 크기 30㎡ 미만) 아파트 4곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 2번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
운영·문의 관리비랭킹(개인 운영) · wmask@naver.com · 자료 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음)를 관리사무소 보고값 그대로 옮긴 것이며, 보고 오류·지연·정정은 K-apt 원문에 따릅니다 · 정정 단지 페이지의 "이 숫자가 틀렸어요"로 알려 주시면 원문과 대조해 7일 안에 반영하거나 사유를 회신합니다 · 표기 면적 단위는 ㎡이며 평은 참고 병기(1평 = 3.3058㎡) · 이 사이트는 매물·시세·중개·관리비 조회나 납부 서비스가 아니며 세대별 고지서를 다루지 않습니다 · 여기의 "번째"는 금액이 낮은 순서일 뿐, 좋고 나쁨의 뜻이 아닙니다 · 기준 K-apt 2026년 6월 공개분(생성 2026-09-07)