미사역 호반 써밋 아파트 관리비
경기 하남시 망월동 · 846세대 · 8개동 · 2019년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 102,181,688원 ÷ 846세대)
12만 782원
1㎡당 1,209원 (평당 3,998원) · 이 아파트 평균 집 크기 100㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 하남시 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 23곳 | 낮은 순 8번째 · 중앙값 12만 4,707원 |
|---|---|
| 하남시 전체 107곳 | 낮은 순 72번째 · 중앙값 11만 1,709원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 하남시 미사강변한강로 270 경기도 하남시 망월동 1127 미사역 호반 써밋 아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 846세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 100㎡ (전용면적 합 84,498㎡ ÷ 846세대) |
| 준공 · 난방 | 2019년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 17대 · 1,486면(세대당 1.76면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 9,631원 (월 33,527,600원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 102,181,688원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 41,820,608원 | 49,433원 | 40.9% |
| 제사무비 | 1,322,520원 | 1,563원 | 1.3% |
| 제세공과금 | 486,900원 | 576원 | 0.5% |
| 피복비 | 164,570원 | 195원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 128원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,197,360원 | 1,415원 | 1.2% |
| 청소비 | 27,708,440원 | 32,752원 | 27.1% |
| 경비비 | 17,281,110원 | 20,427원 | 16.9% |
| 소독비 | 622,000원 | 735원 | 0.6% |
| 승강기유지비 | 2,150,500원 | 2,542원 | 2.1% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 5,941,450원 | 7,023원 | 5.8% |
| 시설유지비 | 2,972,580원 | 3,514원 | 2.9% |
| 안전점검비 | -700,760원 | -828원 | -0.7% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 1,106,410원 | 1,308원 | 1.1% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 99,563,739원 | 117,688원 | 1,178원 |
| 2025.02 | 97,356,160원 | 115,078원 | 1,152원 |
| 2025.03 | 96,465,836원 | 114,026원 | 1,142원 |
| 2025.04 | 97,520,148원 | 115,272원 | 1,154원 |
| 2025.05 | 96,397,642원 | 113,945원 | 1,141원 |
| 2025.06 | 95,356,930원 | 112,715원 | 1,129원 |
| 2025.07 | 96,698,517원 | 114,301원 | 1,144원 |
| 2025.08 | 98,748,952원 | 116,725원 | 1,169원 |
| 2026.01 | 100,189,273원 | 118,427원 | 1,186원 |
| 2026.02 | 99,016,229원 | 117,040원 | 1,172원 |
| 2026.03 | 97,740,159원 | 115,532원 | 1,157원 |
| 2026.04 | 100,354,156원 | 118,622원 | 1,188원 |
| 2026.05 | 96,841,090원 | 114,469원 | 1,146원 |
| 2026.06 | 99,992,670원 | 118,195원 | 1,183원 |
| 2026.07 | 101,743,022원 | 120,264원 | 1,204원 |
| 2026.08 (기준) | 102,181,688원 | 120,782원 | 1,209원 |
자주 묻는 질문
미사역 호반 써밋 아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 102,181,688원을 846세대로 나누면 한 집당 12만 782원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(100㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?하남시의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 23곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 8번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 9,631원입니다(월 33,527,600원 ÷ 846세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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