갈매6단지 관리비
경기 구리시 갈매동 · 1,033세대 · 10개동 · 2018년 준공 · 중앙난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 99,518,633원 ÷ 1,033세대)
9만 6,339원
1㎡당 1,343원 (평당 4,441원) · 이 아파트 평균 집 크기 72㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 구리시 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 48곳 | 낮은 순 5번째 · 중앙값 11만 4,194원 |
|---|---|
| 구리시 전체 75곳 | 낮은 순 15번째 · 중앙값 11만 2,719원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 구리시 갈매중앙로 25 경기도 구리시 갈매동 631 갈매6단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,033세대 · 10개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 72㎡ (전용면적 합 74,085㎡ ÷ 1,033세대) |
| 준공 · 난방 | 2018년 · 중앙난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 23대 · 1,086면(세대당 1.05면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 5,627원 (월 5,812,880원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 99,518,633원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 39,869,900원 | 38,596원 | 40.1% |
| 제사무비 | 785,200원 | 760원 | 0.8% |
| 제세공과금 | 281,170원 | 272원 | 0.3% |
| 피복비 | 161,350원 | 156원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 105원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 846,990원 | 820원 | 0.9% |
| 청소비 | 21,623,440원 | 20,933원 | 21.7% |
| 경비비 | 22,278,280원 | 21,567원 | 22.4% |
| 소독비 | 536,000원 | 519원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 1,998,700원 | 1,935원 | 2.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 3,779,530원 | 3,659원 | 3.8% |
| 시설유지비 | 6,563,560원 | 6,354원 | 6.6% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 686,513원 | 665원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 100,212,820원 | 97,011원 | 1,353원 |
| 2025.02 | 98,699,510원 | 95,546원 | 1,332원 |
| 2025.03 | 99,292,530원 | 96,121원 | 1,340원 |
| 2025.04 | 99,030,020원 | 95,866원 | 1,337원 |
| 2025.05 | 96,549,180원 | 93,465원 | 1,303원 |
| 2025.06 | 98,495,530원 | 95,349원 | 1,329원 |
| 2025.07 | 100,707,050원 | 97,490원 | 1,359원 |
| 2025.08 | 98,004,940원 | 94,874원 | 1,323원 |
| 2026.01 | 103,267,300원 | 99,968원 | 1,394원 |
| 2026.02 | 102,270,470원 | 99,003원 | 1,380원 |
| 2026.03 | 102,596,216원 | 99,319원 | 1,385원 |
| 2026.04 | 103,293,330원 | 99,994원 | 1,394원 |
| 2026.05 | 101,399,580원 | 98,160원 | 1,369원 |
| 2026.06 | 99,979,968원 | 96,786원 | 1,350원 |
| 2026.07 | 99,056,893원 | 95,892원 | 1,337원 |
| 2026.08 (기준) | 99,518,633원 | 96,339원 | 1,343원 |
자주 묻는 질문
갈매6단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 99,518,633원을 1,033세대로 나누면 한 집당 9만 6,339원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(72㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?구리시의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 48곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 5번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 5,627원입니다(월 5,812,880원 ÷ 1,033세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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