대신더샵아파트 관리비
부산 서구 서대신동3가 · 429세대 · 5개동 · 2018년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 53,826,198원 ÷ 429세대)
12만 5,469원
1㎡당 1,599원 (평당 5,287원) · 이 아파트 평균 집 크기 78㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 서구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 25곳 | 낮은 순 22번째 · 중앙값 10만 3,724원 |
|---|---|
| 서구 전체 37곳 | 낮은 순 28번째 · 중앙값 10만 6,968원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 부산광역시 서구 꽃마을로 48 부산광역시 서구 서대신동3가 117-1 대신더샵아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 429세대 · 5개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 78㎡ (전용면적 합 33,654㎡ ÷ 429세대) |
| 준공 · 난방 | 2018년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 13대 · 471면(세대당 1.10면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 5,835원 (월 6,793,092원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 53,826,198원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 22,162,050원 | 51,660원 | 41.2% |
| 제사무비 | 590,100원 | 1,376원 | 1.1% |
| 제세공과금 | 245,660원 | 573원 | 0.5% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,884,770원 | 4,393원 | 3.5% |
| 청소비 | 9,418,320원 | 21,954원 | 17.5% |
| 경비비 | 12,453,570원 | 29,029원 | 23.1% |
| 소독비 | 100,830원 | 235원 | 0.2% |
| 승강기유지비 | 2,040,500원 | 4,756원 | 3.8% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 3,258,240원 | 7,595원 | 6.1% |
| 시설유지비 | 1,363,370원 | 3,178원 | 2.5% |
| 안전점검비 | 61,110원 | 142원 | 0.1% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 247,678원 | 577원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 46,810,908원 | 109,116원 | 1,391원 |
| 2025.02 | 46,874,588원 | 109,265원 | 1,393원 |
| 2025.03 | 46,951,698원 | 109,445원 | 1,395원 |
| 2025.04 | 47,081,018원 | 109,746원 | 1,399원 |
| 2025.05 | 48,433,128원 | 112,898원 | 1,439원 |
| 2025.06 | 48,931,104원 | 114,059원 | 1,454원 |
| 2025.07 | 48,693,518원 | 113,505원 | 1,447원 |
| 2025.08 | 47,317,428원 | 110,297원 | 1,406원 |
| 2026.01 | 50,275,378원 | 117,192원 | 1,494원 |
| 2026.02 | 50,341,468원 | 117,346원 | 1,496원 |
| 2026.03 | 51,301,757원 | 119,585원 | 1,524원 |
| 2026.04 | 50,784,708원 | 118,379원 | 1,509원 |
| 2026.05 | 51,983,568원 | 121,174원 | 1,545원 |
| 2026.06 | 52,344,048원 | 122,014원 | 1,555원 |
| 2026.07 | 52,924,738원 | 123,368원 | 1,573원 |
| 2026.08 (기준) | 53,826,198원 | 125,469원 | 1,599원 |
자주 묻는 질문
대신더샵아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 53,826,198원을 429세대로 나누면 한 집당 12만 5,469원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(78㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?서구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 25곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 22번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 5,835원입니다(월 6,793,092원 ÷ 429세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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