동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크2차 관리비
경기 화성동탄구 산척동 · 908세대 · 10개동 · 2017년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 101,532,306원 ÷ 908세대)
11만 1,820원
1㎡당 1,381원 (평당 4,567원) · 이 아파트 평균 집 크기 81㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 화성동탄구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 110곳 | 낮은 순 39번째 · 중앙값 11만 8,728원 |
|---|---|
| 화성동탄구 전체 175곳 | 낮은 순 61번째 · 중앙값 12만 1,483원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 화성시 동탄구 동탄산척로2길 56 경기도 화성동탄구 산척동 동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크2차 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 908세대 · 10개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 81㎡ (전용면적 합 73,501㎡ ÷ 908세대) |
| 준공 · 난방 | 2017년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 20대 · 1,150면(세대당 1.27면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 9,616원 (월 17,811,524원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 101,532,306원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 38,678,100원 | 42,597원 | 38.1% |
| 제사무비 | 1,801,986원 | 1,985원 | 1.8% |
| 제세공과금 | 306,110원 | 337원 | 0.3% |
| 피복비 | 213,763원 | 235원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 848,040원 | 934원 | 0.8% |
| 청소비 | 26,677,980원 | 29,381원 | 26.3% |
| 경비비 | 16,874,430원 | 18,584원 | 16.6% |
| 소독비 | 513,000원 | 565원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 2,750,000원 | 3,029원 | 2.7% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 10,152,322원 | 11,181원 | 10.0% |
| 시설유지비 | 1,962,510원 | 2,161원 | 1.9% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 754,065원 | 830원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 107,978,151원 | 118,919원 | 1,469원 |
| 2025.02 | 107,889,551원 | 118,821원 | 1,468원 |
| 2025.03 | 105,565,201원 | 116,261원 | 1,436원 |
| 2025.04 | 107,726,981원 | 118,642원 | 1,466원 |
| 2025.05 | 105,251,362원 | 115,916원 | 1,432원 |
| 2025.06 | 104,181,831원 | 114,738원 | 1,417원 |
| 2025.07 | 99,361,906원 | 109,429원 | 1,352원 |
| 2025.08 | 103,634,151원 | 114,135원 | 1,410원 |
| 2026.01 | 103,526,970원 | 114,016원 | 1,409원 |
| 2026.02 | 106,958,890원 | 117,796원 | 1,455원 |
| 2026.03 | 99,655,895원 | 109,753원 | 1,356원 |
| 2026.04 | 99,493,511원 | 109,574원 | 1,354원 |
| 2026.05 | 99,932,116원 | 110,057원 | 1,360원 |
| 2026.08 (기준) | 101,532,306원 | 111,820원 | 1,381원 |
자주 묻는 질문
동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크2차 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 101,532,306원을 908세대로 나누면 한 집당 11만 1,820원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(81㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?화성동탄구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 110곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 39번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 9,616원입니다(월 17,811,524원 ÷ 908세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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