이천증포 한양수자인 5단지 관리비
경기 이천시 증포동 · 620세대 · 12개동 · 2017년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 67,401,377원 ÷ 620세대)
10만 8,712원
1㎡당 1,379원 (평당 4,559원) · 이 아파트 평균 집 크기 79㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 이천시 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 55곳 | 낮은 순 20번째 · 중앙값 11만 8,132원 |
|---|---|
| 이천시 전체 92곳 | 낮은 순 38번째 · 중앙값 11만 6,920원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 이천시 아리역로38번길 50 경기도 이천시 증포동 347-2 이천증포 한양수자인 5단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 620세대 · 12개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 79㎡ (전용면적 합 48,876㎡ ÷ 620세대) |
| 준공 · 난방 | 2017년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 19대 · 683면(세대당 1.10면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 2,693원 (월 14,069,620원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 67,401,377원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 28,340,540원 | 45,711원 | 42.0% |
| 제사무비 | 466,900원 | 753원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 252,685원 | 408원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 174원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 373,060원 | 602원 | 0.6% |
| 청소비 | 17,003,240원 | 27,425원 | 25.2% |
| 경비비 | 14,541,040원 | 23,453원 | 21.6% |
| 소독비 | 450,000원 | 726원 | 0.7% |
| 승강기유지비 | 1,787,500원 | 2,883원 | 2.7% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,508,314원 | 4,046원 | 3.7% |
| 시설유지비 | 293,320원 | 473원 | 0.4% |
| 안전점검비 | 854,710원 | 1,379원 | 1.3% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 422,068원 | 681원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 63,902,443원 | 103,068원 | 1,307원 |
| 2025.02 | 63,927,468원 | 103,109원 | 1,308원 |
| 2025.03 | 64,864,758원 | 104,621원 | 1,327원 |
| 2025.04 | 66,579,228원 | 107,386원 | 1,362원 |
| 2025.05 | 66,321,130원 | 106,970원 | 1,357원 |
| 2025.06 | 66,593,528원 | 107,409원 | 1,362원 |
| 2025.07 | 66,251,638원 | 106,857원 | 1,356원 |
| 2025.08 | 67,234,648원 | 108,443원 | 1,376원 |
| 2026.01 | 65,681,405원 | 105,938원 | 1,344원 |
| 2026.02 | 65,650,688원 | 105,888원 | 1,343원 |
| 2026.03 | 65,123,038원 | 105,037원 | 1,332원 |
| 2026.04 | 70,437,291원 | 113,609원 | 1,441원 |
| 2026.05 | 69,596,955원 | 112,253원 | 1,424원 |
| 2026.06 | 68,060,671원 | 109,775원 | 1,393원 |
| 2026.07 | 67,606,367원 | 109,043원 | 1,383원 |
| 2026.08 (기준) | 67,401,377원 | 108,712원 | 1,379원 |
자주 묻는 질문
이천증포 한양수자인 5단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 67,401,377원을 620세대로 나누면 한 집당 10만 8,712원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(79㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?이천시의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 55곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 20번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 2,693원입니다(월 14,069,620원 ÷ 620세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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