사직롯데캐슬더클래식 관리비
부산 동래구 사직동 · 1,064세대 · 8개동 · 2017년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 119,036,175원 ÷ 1,064세대)
11만 1,876원
1㎡당 1,353원 (평당 4,471원) · 이 아파트 평균 집 크기 83㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 동래구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 58곳 | 낮은 순 49번째 · 중앙값 10만 22원 |
|---|---|
| 동래구 전체 91곳 | 낮은 순 69번째 · 중앙값 10만 1,784원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 부산광역시 동래구 아시아드대로146번길 1 부산광역시 동래구 사직동 1041 사직롯데캐슬더클래식 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,064세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 83㎡ (전용면적 합 88,007㎡ ÷ 1,064세대) |
| 준공 · 난방 | 2017년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 22대 · 1,388면(세대당 1.30면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 9,582원 (월 20,834,735원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 119,036,175원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 45,245,152원 | 42,524원 | 38.0% |
| 제사무비 | 655,120원 | 616원 | 0.6% |
| 제세공과금 | 247,246원 | 232원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 32,000원 | 30원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,139,765원 | 1,071원 | 1.0% |
| 청소비 | 28,925,750원 | 27,186원 | 24.3% |
| 경비비 | 33,222,090원 | 31,224원 | 27.9% |
| 소독비 | 150,000원 | 141원 | 0.1% |
| 승강기유지비 | 3,861,660원 | 3,629원 | 3.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,024,857원 | 1,903원 | 1.7% |
| 시설유지비 | 2,888,627원 | 2,715원 | 2.4% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 643,908원 | 605원 | 0.5% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 115,839,883원 | 108,872원 | 1,316원 |
| 2025.02 | 115,642,604원 | 108,687원 | 1,314원 |
| 2025.03 | 118,185,723원 | 111,077원 | 1,343원 |
| 2025.04 | 117,425,638원 | 110,362원 | 1,334원 |
| 2025.05 | 117,685,093원 | 110,606원 | 1,337원 |
| 2025.06 | 116,868,165원 | 109,839원 | 1,328원 |
| 2025.07 | 117,415,817원 | 110,353원 | 1,334원 |
| 2025.08 | 117,818,626원 | 110,732원 | 1,339원 |
| 2026.01 | 119,783,206원 | 112,578원 | 1,361원 |
| 2026.02 | 118,905,994원 | 111,754원 | 1,351원 |
| 2026.03 | 118,829,773원 | 111,682원 | 1,350원 |
| 2026.04 | 119,278,276원 | 112,104원 | 1,355원 |
| 2026.05 | 118,551,319원 | 111,420원 | 1,347원 |
| 2026.06 | 118,467,644원 | 111,342원 | 1,346원 |
| 2026.07 | 117,642,361원 | 110,566원 | 1,337원 |
| 2026.08 (기준) | 119,036,175원 | 111,876원 | 1,353원 |
자주 묻는 질문
사직롯데캐슬더클래식 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 119,036,175원을 1,064세대로 나누면 한 집당 11만 1,876원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(83㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?동래구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 58곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 49번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 9,582원입니다(월 20,834,735원 ÷ 1,064세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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