마곡엠밸리8단지 관리비
서울 강서구 마곡동 · 531세대 · 10개동 · 2016년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 58,320,273원 ÷ 531세대)
10만 9,831원
1㎡당 1,602원 (평당 5,296원) · 이 아파트 평균 집 크기 69㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 강서구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 93곳 | 낮은 순 40번째 · 중앙값 11만 3,590원 |
|---|---|
| 강서구 전체 157곳 | 낮은 순 72번째 · 중앙값 11만 2,643원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 마곡서1로 81 서울특별시 강서구 마곡동 741 마곡엠밸리8단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 531세대 · 10개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 69㎡ (전용면적 합 36,404㎡ ÷ 531세대) |
| 준공 · 난방 | 2016년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 20대 · 633면(세대당 1.19면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 7,781원 (월 9,441,910원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 58,320,273원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 24,198,541원 | 45,572원 | 41.5% |
| 제사무비 | 992,040원 | 1,868원 | 1.7% |
| 제세공과금 | 357,940원 | 674원 | 0.6% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 782,250원 | 1,473원 | 1.3% |
| 청소비 | 10,686,440원 | 20,125원 | 18.3% |
| 경비비 | 11,145,810원 | 20,990원 | 19.1% |
| 소독비 | 229,320원 | 432원 | 0.4% |
| 승강기유지비 | 1,650,000원 | 3,107원 | 2.8% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 7,503,342원 | 14,131원 | 12.9% |
| 시설유지비 | 556,600원 | 1,048원 | 1.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 217,990원 | 411원 | 0.4% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 58,958,204원 | 111,032원 | 1,620원 |
| 2025.02 | 58,566,414원 | 110,295원 | 1,609원 |
| 2025.03 | 58,527,554원 | 110,221원 | 1,608원 |
| 2025.04 | 59,386,404원 | 111,839원 | 1,631원 |
| 2025.05 | 59,126,364원 | 111,349원 | 1,624원 |
| 2025.06 | 59,507,034원 | 112,066원 | 1,635원 |
| 2025.07 | 59,591,104원 | 112,224원 | 1,637원 |
| 2025.08 | 60,853,174원 | 114,601원 | 1,672원 |
| 2026.01 | 59,956,468원 | 112,912원 | 1,647원 |
| 2026.02 | 58,753,351원 | 110,647원 | 1,614원 |
| 2026.03 | 57,592,621원 | 108,461원 | 1,582원 |
| 2026.04 | 57,641,981원 | 108,554원 | 1,583원 |
| 2026.05 | 57,298,571원 | 107,907원 | 1,574원 |
| 2026.06 | 56,609,111원 | 106,608원 | 1,555원 |
| 2026.07 | 57,312,601원 | 107,933원 | 1,574원 |
| 2026.08 (기준) | 58,320,273원 | 109,831원 | 1,602원 |
자주 묻는 질문
마곡엠밸리8단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 58,320,273원을 531세대로 나누면 한 집당 10만 9,831원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(69㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?강서구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 93곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 40번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 7,781원입니다(월 9,441,910원 ÷ 531세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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