운남우방아이유쉘 관리비
전남·광주 광산구 운남동 · 515세대 · 8개동 · 2015년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 46,130,240원 ÷ 515세대)
8만 9,573원
1㎡당 1,276원 (평당 4,219원) · 이 아파트 평균 집 크기 70㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 광산구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 130곳 | 낮은 순 56번째 · 중앙값 9만 4,649원 |
|---|---|
| 광산구 전체 244곳 | 낮은 순 140번째 · 중앙값 8만 6,105원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 광산구 임방울대로 152 전남광주통합특별시 광산구 운남동 800 운남우방아이유쉘 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 515세대 · 8개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 70㎡ (전용면적 합 36,141㎡ ÷ 515세대) |
| 준공 · 난방 | 2015년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 16대 · 602면(세대당 1.17면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 983원 (월 10,806,080원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 46,130,240원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 20,024,100원 | 38,882원 | 43.4% |
| 제사무비 | 325,010원 | 631원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 225,420원 | 438원 | 0.5% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 648,190원 | 1,259원 | 1.4% |
| 청소비 | 8,622,830원 | 16,743원 | 18.7% |
| 경비비 | 11,810,080원 | 22,932원 | 25.6% |
| 소독비 | 555,000원 | 1,078원 | 1.2% |
| 승강기유지비 | 1,038,400원 | 2,016원 | 2.3% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,827,650원 | 3,549원 | 4.0% |
| 시설유지비 | 1,000,050원 | 1,942원 | 2.2% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 53,510원 | 104원 | 0.1% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 44,286,610원 | 85,993원 | 1,225원 |
| 2025.02 | 43,888,710원 | 85,221원 | 1,214원 |
| 2025.03 | 43,378,660원 | 84,230원 | 1,200원 |
| 2025.04 | 44,244,490원 | 85,912원 | 1,224원 |
| 2025.05 | 45,382,150원 | 88,121원 | 1,256원 |
| 2025.06 | 46,418,020원 | 90,132원 | 1,284원 |
| 2025.07 | 50,854,540원 | 98,747원 | 1,407원 |
| 2025.08 | 44,059,020원 | 85,551원 | 1,219원 |
| 2026.01 | 46,742,920원 | 90,763원 | 1,293원 |
| 2026.02 | 55,911,620원 | 108,566원 | 1,547원 |
| 2026.03 | 44,718,480원 | 86,832원 | 1,237원 |
| 2026.04 | 50,674,190원 | 98,396원 | 1,402원 |
| 2026.05 | 47,223,243원 | 91,696원 | 1,307원 |
| 2026.06 | 59,560,250원 | 115,651원 | 1,648원 |
| 2026.07 | 48,184,620원 | 93,562원 | 1,333원 |
| 2026.08 (기준) | 46,130,240원 | 89,573원 | 1,276원 |
자주 묻는 질문
운남우방아이유쉘 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 46,130,240원을 515세대로 나누면 한 집당 8만 9,573원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(70㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?광산구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 130곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 56번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 983원입니다(월 10,806,080원 ÷ 515세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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