동탄역시범한화꿈에그린프레스티지아파트 관리비
경기 화성동탄구 청계동 · 1,817세대 · 25개동 · 2015년 준공 · 중앙난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 224,995,594원 ÷ 1,817세대)
12만 3,828원
1㎡당 1,242원 (평당 4,106원) · 이 아파트 평균 집 크기 100㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 화성동탄구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 37곳 | 낮은 순 7번째 · 중앙값 13만 4,734원 |
|---|---|
| 화성동탄구 전체 175곳 | 낮은 순 98번째 · 중앙값 12만 1,483원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 화성시 동탄구 동탄대로시범길 20 경기도 화성동탄구 청계동 510-88 동탄역시범한화꿈에그린프레스티지아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,817세대 · 25개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 100㎡ (전용면적 합 181,145㎡ ÷ 1,817세대) |
| 준공 · 난방 | 2015년 · 중앙난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 84대 · 2,881면(세대당 1.59면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 7만 2,443원 (월 131,628,120원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 224,995,594원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 81,562,380원 | 44,888원 | 36.3% |
| 제사무비 | 2,798,370원 | 1,540원 | 1.2% |
| 제세공과금 | 556,170원 | 306원 | 0.2% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 60,000원 | 33원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 154,160원 | 85원 | 0.1% |
| 기타부대비용 | 2,241,154원 | 1,233원 | 1.0% |
| 청소비 | 54,959,870원 | 30,248원 | 24.4% |
| 경비비 | 46,079,180원 | 25,360원 | 20.5% |
| 소독비 | 699,000원 | 385원 | 0.3% |
| 승강기유지비 | 4,807,000원 | 2,646원 | 2.1% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 13,458,900원 | 7,407원 | 6.0% |
| 시설유지비 | 16,843,680원 | 9,270원 | 7.5% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 775,730원 | 427원 | 0.3% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 189,740,885원 | 104,425원 | 1,047원 |
| 2025.02 | 202,050,251원 | 111,200원 | 1,115원 |
| 2025.03 | 197,686,381원 | 108,798원 | 1,091원 |
| 2025.04 | 206,586,363원 | 113,696원 | 1,140원 |
| 2025.05 | 201,115,405원 | 110,685원 | 1,110원 |
| 2025.06 | 202,240,283원 | 111,305원 | 1,116원 |
| 2025.07 | 203,499,105원 | 111,997원 | 1,123원 |
| 2025.08 | 203,316,270원 | 111,897원 | 1,122원 |
| 2026.01 | 190,894,751원 | 105,060원 | 1,054원 |
| 2026.02 | 214,328,759원 | 117,957원 | 1,183원 |
| 2026.03 | 209,448,978원 | 115,272원 | 1,156원 |
| 2026.04 | 219,890,451원 | 121,018원 | 1,214원 |
| 2026.05 | 220,594,804원 | 121,406원 | 1,218원 |
| 2026.06 | 222,150,384원 | 122,262원 | 1,226원 |
| 2026.07 | 225,963,594원 | 124,361원 | 1,247원 |
| 2026.08 (기준) | 224,995,594원 | 123,828원 | 1,242원 |
자주 묻는 질문
동탄역시범한화꿈에그린프레스티지아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 224,995,594원을 1,817세대로 나누면 한 집당 12만 3,828원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(100㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?화성동탄구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 37곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 7번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 7만 2,443원입니다(월 131,628,120원 ÷ 1,817세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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