더샵 파크시티 관리비
부산 연제구 연산동 · 1,758세대 · 14개동 · 2015년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 177,570,133원 ÷ 1,758세대)
10만 1,007원
1㎡당 1,153원 (평당 3,811원) · 이 아파트 평균 집 크기 88㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 연제구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 68곳 | 낮은 순 36번째 · 중앙값 9만 8,555원 |
|---|---|
| 연제구 전체 94곳 | 낮은 순 46번째 · 중앙값 10만 1,664원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 부산광역시 연제구 안연로 33 부산광역시 연제구 연산동 2311 더샵 파크시티 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,758세대 · 14개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 88㎡ (전용면적 합 154,040㎡ ÷ 1,758세대) |
| 준공 · 난방 | 2015년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 32대 · 2,276면(세대당 1.29면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 164원 (월 17,868,230원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 177,570,133원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 53,155,175원 | 30,236원 | 29.9% |
| 제사무비 | 1,183,930원 | 673원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 751,470원 | 427원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 30,000원 | 17원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 614,000원 | 349원 | 0.3% |
| 청소비 | 42,636,385원 | 24,253원 | 24.0% |
| 경비비 | 52,867,800원 | 30,073원 | 29.8% |
| 소독비 | 920,000원 | 523원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 5,878,950원 | 3,344원 | 3.3% |
| 홈네트워크유지비 | 3,923,140원 | 2,232원 | 2.2% |
| 수선비 | 6,716,900원 | 3,821원 | 3.8% |
| 시설유지비 | 7,301,090원 | 4,153원 | 4.1% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 1,591,293원 | 905원 | 0.9% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 176,905,820원 | 100,629원 | 1,148원 |
| 2025.02 | 169,092,776원 | 96,185원 | 1,098원 |
| 2025.03 | 182,713,526원 | 103,933원 | 1,186원 |
| 2025.04 | 186,568,559원 | 106,125원 | 1,211원 |
| 2025.05 | 186,569,477원 | 106,126원 | 1,211원 |
| 2025.06 | 183,113,971원 | 104,160원 | 1,189원 |
| 2025.07 | 185,106,619원 | 105,294원 | 1,202원 |
| 2025.08 | 193,354,408원 | 109,985원 | 1,255원 |
| 2026.01 | 188,533,557원 | 107,243원 | 1,224원 |
| 2026.02 | 174,303,043원 | 99,148원 | 1,132원 |
| 2026.03 | 174,965,824원 | 99,525원 | 1,136원 |
| 2026.04 | 194,516,765원 | 110,647원 | 1,263원 |
| 2026.05 | 184,300,119원 | 104,835원 | 1,196원 |
| 2026.06 | 178,780,988원 | 101,696원 | 1,161원 |
| 2026.07 | 184,694,798원 | 105,060원 | 1,199원 |
| 2026.08 (기준) | 177,570,133원 | 101,007원 | 1,153원 |
자주 묻는 질문
더샵 파크시티 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 177,570,133원을 1,758세대로 나누면 한 집당 10만 1,007원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(88㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?연제구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 68곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 36번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 164원입니다(월 17,868,230원 ÷ 1,758세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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