동탄역 시범우남퍼스트빌 관리비
경기 화성동탄구 청계동 · 1,442세대 · 16개동 · 2015년 준공 · 지역난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 182,146,222원 ÷ 1,442세대)
12만 6,315원
1㎡당 1,675원 (평당 5,536원) · 이 아파트 평균 집 크기 75㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 화성동탄구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 110곳 | 낮은 순 78번째 · 중앙값 11만 8,728원 |
|---|---|
| 화성동탄구 전체 175곳 | 낮은 순 109번째 · 중앙값 12만 1,483원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 경기도 화성시 동탄구 동탄대로시범길 276 경기도 화성동탄구 청계동 35 동탄역 시범우남퍼스트빌 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 1,442세대 · 16개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 75㎡ (전용면적 합 108,769㎡ ÷ 1,442세대) |
| 준공 · 난방 | 2015년 · 지역난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 32대 · 1,740면(세대당 1.21면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 2만 776원 (월 29,959,594원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 182,146,222원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 61,210,920원 | 42,449원 | 33.6% |
| 제사무비 | 3,626,080원 | 2,515원 | 2.0% |
| 제세공과금 | 498,570원 | 346원 | 0.3% |
| 피복비 | 291,980원 | 202원 | 0.2% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 75원 | 0.1% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,434,200원 | 995원 | 0.8% |
| 청소비 | 41,172,296원 | 28,552원 | 22.6% |
| 경비비 | 43,552,410원 | 30,203원 | 23.9% |
| 소독비 | 544,666원 | 378원 | 0.3% |
| 승강기유지비 | 4,576,000원 | 3,173원 | 2.5% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 12,172,570원 | 8,441원 | 6.7% |
| 시설유지비 | 11,875,580원 | 8,235원 | 6.5% |
| 안전점검비 | 66,670원 | 46원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 218,330원 | 151원 | 0.1% |
| 위탁관리수수료 | 797,950원 | 553원 | 0.4% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 165,630,600원 | 114,862원 | 1,523원 |
| 2025.02 | 161,933,470원 | 112,298원 | 1,489원 |
| 2025.03 | 165,274,253원 | 114,615원 | 1,519원 |
| 2025.04 | 170,067,015원 | 117,938원 | 1,564원 |
| 2025.05 | 170,016,421원 | 117,903원 | 1,563원 |
| 2025.06 | 166,031,222원 | 115,140원 | 1,526원 |
| 2025.07 | 170,298,970원 | 118,099원 | 1,566원 |
| 2025.08 | 168,410,526원 | 116,790원 | 1,548원 |
| 2026.01 | 170,584,706원 | 118,297원 | 1,568원 |
| 2026.02 | 175,799,176원 | 121,913원 | 1,616원 |
| 2026.03 | 174,778,525원 | 121,206원 | 1,607원 |
| 2026.04 | 177,577,201원 | 123,146원 | 1,633원 |
| 2026.05 | 181,035,536원 | 125,545원 | 1,664원 |
| 2026.06 | 180,938,810원 | 125,478원 | 1,664원 |
| 2026.07 | 180,570,186원 | 125,222원 | 1,660원 |
| 2026.08 (기준) | 182,146,222원 | 126,315원 | 1,675원 |
자주 묻는 질문
동탄역 시범우남퍼스트빌 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 182,146,222원을 1,442세대로 나누면 한 집당 12만 6,315원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(75㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?화성동탄구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 110곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 78번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 2만 776원입니다(월 29,959,594원 ÷ 1,442세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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