홍제청구3차 관리비
서울 서대문구 홍제동 · 228세대 · 2개동 · 2001년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 26,070,830원 ÷ 228세대)
11만 4,346원
1㎡당 1,635원 (평당 5,405원) · 이 아파트 평균 집 크기 70㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 서대문구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 52곳 | 낮은 순 17번째 · 중앙값 12만 2,264원 |
|---|---|
| 서대문구 전체 77곳 | 낮은 순 30번째 · 중앙값 12만 356원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 서대문구 통일로 332 서울특별시 서대문구 홍제동 462 홍제청구3차 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 228세대 · 2개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 70㎡ (전용면적 합 15,946㎡ ÷ 228세대) |
| 준공 · 난방 | 2001년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 12대 · 173면(세대당 0.76면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 4만 8,414원 (월 11,038,420원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 26,070,830원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 9,275,730원 | 40,683원 | 35.6% |
| 제사무비 | 352,000원 | 1,544원 | 1.4% |
| 제세공과금 | 140,760원 | 617원 | 0.5% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 82,000원 | 360원 | 0.3% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 250,180원 | 1,097원 | 1.0% |
| 청소비 | 5,887,250원 | 25,821원 | 22.6% |
| 경비비 | 6,276,180원 | 27,527원 | 24.1% |
| 소독비 | 270,000원 | 1,184원 | 1.0% |
| 승강기유지비 | 528,000원 | 2,316원 | 2.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 1,869,730원 | 8,201원 | 7.2% |
| 시설유지비 | 869,000원 | 3,811원 | 3.3% |
| 안전점검비 | 50,000원 | 219원 | 0.2% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 220,000원 | 965원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 24,570,320원 | 107,765원 | 1,541원 |
| 2025.02 | 24,948,740원 | 109,424원 | 1,565원 |
| 2025.03 | 25,946,710원 | 113,801원 | 1,627원 |
| 2025.04 | 25,913,210원 | 113,654원 | 1,625원 |
| 2025.05 | 26,261,865원 | 115,184원 | 1,647원 |
| 2025.06 | 25,946,680원 | 113,801원 | 1,627원 |
| 2025.07 | 26,463,470원 | 116,068원 | 1,660원 |
| 2025.08 | 24,606,880원 | 107,925원 | 1,543원 |
| 2026.01 | 24,005,040원 | 105,285원 | 1,505원 |
| 2026.02 | 24,515,330원 | 107,523원 | 1,537원 |
| 2026.03 | 24,378,530원 | 106,923원 | 1,529원 |
| 2026.05 | 25,010,040원 | 109,693원 | 1,568원 |
| 2026.06 | 25,621,640원 | 112,376원 | 1,607원 |
| 2026.07 | 25,870,510원 | 113,467원 | 1,622원 |
| 2026.08 (기준) | 26,070,830원 | 114,346원 | 1,635원 |
자주 묻는 질문
홍제청구3차 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 26,070,830원을 228세대로 나누면 한 집당 11만 4,346원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(70㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?서대문구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 52곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 17번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 4만 8,414원입니다(월 11,038,420원 ÷ 228세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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