북한산래미안아파트 관리비
서울 은평구 불광동 · 647세대 · 9개동 · 2010년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 74,184,987원 ÷ 647세대)
11만 4,660원
1㎡당 1,419원 (평당 4,690원) · 이 아파트 평균 집 크기 81㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 은평구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 78곳 | 낮은 순 39번째 · 중앙값 11만 4,665원 |
|---|---|
| 은평구 전체 119곳 | 낮은 순 51번째 · 중앙값 11만 8,063원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 은평구 진흥로 267 서울특별시 은평구 불광동 637 북한산래미안아파트 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 647세대 · 9개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 81㎡ (전용면적 합 52,285㎡ ÷ 647세대) |
| 준공 · 난방 | 2010년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 24대 · 755면(세대당 1.17면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 1,612원 (월 7,513,246원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 74,184,987원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 30,937,870원 | 47,817원 | 41.7% |
| 제사무비 | 741,280원 | 1,146원 | 1.0% |
| 제세공과금 | 203,527원 | 315원 | 0.3% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 138,000원 | 213원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 202,488원 | 313원 | 0.3% |
| 청소비 | 17,339,710원 | 26,800원 | 23.4% |
| 경비비 | 16,702,270원 | 25,815원 | 22.5% |
| 소독비 | 352,000원 | 544원 | 0.5% |
| 승강기유지비 | 2,244,000원 | 3,468원 | 3.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 2,683,950원 | 4,148원 | 3.6% |
| 시설유지비 | 2,198,220원 | 3,398원 | 3.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 441,672원 | 683원 | 0.6% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 80,670,769원 | 124,684원 | 1,543원 |
| 2025.02 | 79,308,959원 | 122,580원 | 1,517원 |
| 2025.03 | 78,067,739원 | 120,661원 | 1,493원 |
| 2025.04 | 80,244,613원 | 124,026원 | 1,535원 |
| 2025.05 | 90,594,470원 | 140,022원 | 1,733원 |
| 2025.06 | 82,787,505원 | 127,956원 | 1,583원 |
| 2025.07 | 84,882,117원 | 131,193원 | 1,623원 |
| 2025.08 | 77,513,512원 | 119,805원 | 1,483원 |
| 2026.01 | 77,083,335원 | 119,140원 | 1,474원 |
| 2026.02 | 76,164,886원 | 117,720원 | 1,457원 |
| 2026.03 | 76,385,594원 | 118,061원 | 1,461원 |
| 2026.04 | 77,381,300원 | 119,600원 | 1,480원 |
| 2026.05 | 77,791,307원 | 120,234원 | 1,488원 |
| 2026.06 | 75,441,497원 | 116,602원 | 1,443원 |
| 2026.07 | 79,334,587원 | 122,619원 | 1,517원 |
| 2026.08 (기준) | 74,184,987원 | 114,660원 | 1,419원 |
자주 묻는 질문
북한산래미안아파트 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 74,184,987원을 647세대로 나누면 한 집당 11만 4,660원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(81㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?은평구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 78곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 39번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 1,612원입니다(월 7,513,246원 ÷ 647세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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