DMC우방 관리비
서울 은평구 증산동 · 429세대 · 3개동 · 2000년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 50,368,660원 ÷ 429세대)
11만 7,409원
1㎡당 1,471원 (평당 4,863원) · 이 아파트 평균 집 크기 80㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 은평구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 78곳 | 낮은 순 45번째 · 중앙값 11만 4,665원 |
|---|---|
| 은평구 전체 119곳 | 낮은 순 58번째 · 중앙값 11만 8,063원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 은평구 증산로3길 26-1 서울특별시 은평구 증산동 244 DMC우방 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 429세대 · 3개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 80㎡ (전용면적 합 34,240㎡ ÷ 429세대) |
| 준공 · 난방 | 2000년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 9대 · 493면(세대당 1.15면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 3만 9,375원 (월 16,891,760원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 50,368,660원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 19,459,700원 | 45,361원 | 38.6% |
| 제사무비 | 535,670원 | 1,249원 | 1.1% |
| 제세공과금 | 234,460원 | 547원 | 0.5% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 108,000원 | 252원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 296,620원 | 691원 | 0.6% |
| 청소비 | 7,790,550원 | 18,160원 | 15.5% |
| 경비비 | 17,238,660원 | 40,183원 | 34.2% |
| 소독비 | 362,720원 | 846원 | 0.7% |
| 승강기유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 4,000,000원 | 9,324원 | 7.9% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 342,280원 | 798원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 51,837,420원 | 120,833원 | 1,514원 |
| 2025.02 | 52,444,030원 | 122,247원 | 1,532원 |
| 2025.03 | 52,616,400원 | 122,649원 | 1,537원 |
| 2025.04 | 52,846,550원 | 123,185원 | 1,543원 |
| 2025.05 | 52,024,060원 | 121,268원 | 1,519원 |
| 2025.06 | 52,483,543원 | 122,339원 | 1,533원 |
| 2025.07 | 51,955,410원 | 121,108원 | 1,517원 |
| 2025.08 | 52,483,070원 | 122,338원 | 1,533원 |
| 2026.01 | 49,598,060원 | 115,613원 | 1,449원 |
| 2026.02 | 51,175,530원 | 119,290원 | 1,495원 |
| 2026.03 | 51,163,000원 | 119,261원 | 1,494원 |
| 2026.04 | 50,469,800원 | 117,645원 | 1,474원 |
| 2026.05 | 51,325,840원 | 119,641원 | 1,499원 |
| 2026.06 | 50,272,980원 | 117,186원 | 1,468원 |
| 2026.07 | 50,521,450원 | 117,766원 | 1,476원 |
| 2026.08 (기준) | 50,368,660원 | 117,409원 | 1,471원 |
자주 묻는 질문
DMC우방 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 50,368,660원을 429세대로 나누면 한 집당 11만 7,409원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(80㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?은평구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 78곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 45번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 3만 9,375원입니다(월 16,891,760원 ÷ 429세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
이 페이지는 좋고 나쁨을 판정하지 않고, 개인 청구액도 계산하지 않습니다. 숫자가 원문과 다르면 wmask@naver.com으로 알려 주세요.
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