방학신동아1단지 관리비
서울 도봉구 방학동 · 3,169세대 · 30개동 · 1986년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 288,522,683원 ÷ 3,169세대)
9만 1,045원
1㎡당 1,324원 (평당 4,378원) · 이 아파트 평균 집 크기 69㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 도봉구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 60곳 | 낮은 순 2번째 · 중앙값 11만 3,868원 |
|---|---|
| 도봉구 전체 100곳 | 낮은 순 11번째 · 중앙값 11만 774원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 도봉구 시루봉로 107 서울특별시 도봉구 방학동 271-1 방학신동아1단지 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 3,169세대 · 30개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 69㎡ (전용면적 합 217,883㎡ ÷ 3,169세대) |
| 준공 · 난방 | 1986년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 67대 · 1,774면(세대당 0.56면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 4,050원 (월 44,523,450원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 288,522,683원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 79,690,620원 | 25,147원 | 27.6% |
| 제사무비 | 3,475,310원 | 1,097원 | 1.2% |
| 제세공과금 | 380,360원 | 120원 | 0.1% |
| 피복비 | 300,480원 | 95원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 30,000원 | 9원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 14,500원 | 5원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 1,908,403원 | 602원 | 0.7% |
| 청소비 | 53,235,240원 | 16,799원 | 18.5% |
| 경비비 | 129,169,220원 | 40,760원 | 44.8% |
| 소독비 | 2,750,000원 | 868원 | 1.0% |
| 승강기유지비 | 3,537,600원 | 1,116원 | 1.2% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 12,068,490원 | 3,808원 | 4.2% |
| 시설유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 1,962,460원 | 619원 | 0.7% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 286,238,248원 | 90,324원 | 1,314원 |
| 2025.02 | 286,946,625원 | 90,548원 | 1,317원 |
| 2025.03 | 285,646,020원 | 90,138원 | 1,311원 |
| 2025.04 | 291,746,360원 | 92,063원 | 1,339원 |
| 2025.05 | 292,854,200원 | 92,412원 | 1,344원 |
| 2025.06 | 293,422,170원 | 92,591원 | 1,347원 |
| 2025.07 | 289,053,483원 | 91,213원 | 1,327원 |
| 2025.08 | 282,915,680원 | 89,276원 | 1,298원 |
| 2026.01 | 280,536,420원 | 88,525원 | 1,288원 |
| 2026.02 | 289,717,200원 | 91,422원 | 1,330원 |
| 2026.03 | 286,833,110원 | 90,512원 | 1,316원 |
| 2026.04 | 283,041,490원 | 89,316원 | 1,299원 |
| 2026.05 | 289,365,190원 | 91,311원 | 1,328원 |
| 2026.06 | 292,958,924원 | 92,445원 | 1,345원 |
| 2026.07 | 290,463,110원 | 91,658원 | 1,333원 |
| 2026.08 (기준) | 288,522,683원 | 91,045원 | 1,324원 |
자주 묻는 질문
방학신동아1단지 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 288,522,683원을 3,169세대로 나누면 한 집당 9만 1,045원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(69㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?도봉구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 60곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 2번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 4,050원입니다(월 44,523,450원 ÷ 3,169세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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