한진해모로 관리비
서울 성동구 하왕십리동 · 246세대 · 3개동 · 2001년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 28,475,967원 ÷ 246세대)
11만 5,756원
1㎡당 1,348원 (평당 4,457원) · 이 아파트 평균 집 크기 86㎡ · 국민평형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 성동구 · 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 71곳 | 낮은 순 19번째 · 중앙값 12만 5,385원 |
|---|---|
| 성동구 전체 104곳 | 낮은 순 37번째 · 중앙값 12만 4,390원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 성동구 왕십리로31길 20 서울특별시 성동구 하왕십리동 1050 한진해모로 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 246세대 · 3개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 86㎡ (전용면적 합 21,121㎡ ÷ 246세대) |
| 준공 · 난방 | 2001년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 7대 · 304면(세대당 1.24면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 1만 6,730원 (월 4,115,460원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 28,475,967원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 10,718,210원 | 43,570원 | 37.6% |
| 제사무비 | 193,290원 | 786원 | 0.7% |
| 제세공과금 | 123,410원 | 502원 | 0.4% |
| 피복비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 교육훈련비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 차량유지비 | 23,200원 | 94원 | 0.1% |
| 기타부대비용 | 780,330원 | 3,172원 | 2.7% |
| 청소비 | 5,786,000원 | 23,520원 | 20.3% |
| 경비비 | 5,856,280원 | 23,806원 | 20.6% |
| 소독비 | 220,000원 | 894원 | 0.8% |
| 승강기유지비 | 693,000원 | 2,817원 | 2.4% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 3,060,295원 | 12,440원 | 10.7% |
| 시설유지비 | 781,000원 | 3,175원 | 2.7% |
| 안전점검비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 240,952원 | 979원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 28,526,822원 | 115,963원 | 1,351원 |
| 2025.03 | 24,317,699원 | 98,852원 | 1,151원 |
| 2025.04 | 25,208,508원 | 102,474원 | 1,194원 |
| 2025.05 | 24,593,674원 | 99,974원 | 1,164원 |
| 2025.06 | 25,948,474원 | 105,482원 | 1,229원 |
| 2025.08 | 28,775,941원 | 116,975원 | 1,362원 |
| 2026.01 | 25,718,114원 | 104,545원 | 1,218원 |
| 2026.02 | 27,724,583원 | 112,702원 | 1,313원 |
| 2026.03 | 26,135,254원 | 106,241원 | 1,237원 |
| 2026.04 | 25,373,082원 | 103,143원 | 1,201원 |
| 2026.05 | 24,490,595원 | 99,555원 | 1,160원 |
| 2026.06 | 26,058,882원 | 105,930원 | 1,234원 |
| 2026.07 | 28,818,016원 | 117,146원 | 1,364원 |
| 2026.08 (기준) | 28,475,967원 | 115,756원 | 1,348원 |
자주 묻는 질문
한진해모로 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 28,475,967원을 246세대로 나누면 한 집당 11만 5,756원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(86㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?성동구의 국민평형(평균 집 크기 65~90㎡) 아파트 71곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 19번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 1만 6,730원입니다(월 4,115,460원 ÷ 246세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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