성수아이파크 관리비
서울 성동구 성수동2가 · 656세대 · 11개동 · 2003년 준공 · 개별난방 · 위탁관리
2026년 8월 한 집당 한 달 공용관리비 (아파트 전체 79,119,403원 ÷ 656세대)
12만 609원
1㎡당 1,201원 (평당 3,971원) · 이 아파트 평균 집 크기 100㎡ · 중대형
이 금액은 아파트 전체 공용관리비를 세대 수로 나눈 한 집 평균이에요. 전기·수도·난방처럼 우리 집이 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 값이라 실제 고지서보다 적게 보입니다. 집이 평균보다 크면 더 내고 작으면 덜 냅니다.
같은 조건에서 어디쯤인가요
| 성동구 · 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 11곳 | 낮은 순 2번째 · 중앙값 14만 170원 |
|---|---|
| 성동구 전체 104곳 | 낮은 순 47번째 · 중앙값 12만 4,390원 |
| 전국 18,746곳 | 중앙값 10만 952원 |
번호는 한 집당 금액이 낮은 순서일 뿐입니다. 집 크기가 다르면 금액도 달라서, 같은 크기끼리 보는 첫 줄이 가장 비교하기 쉽습니다.
기본 정보
| 주소 | 서울특별시 성동구 성수이로 137 서울특별시 성동구 성수동2가 834 성수아이파크 |
|---|---|
| 세대수 · 동수 | 656세대 · 11개동 |
| 평균 집 크기(전용) | 100㎡ (전용면적 합 65,859㎡ ÷ 656세대) |
| 준공 · 난방 | 2003년 · 개별난방 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 승강기 · 주차 | 34대 · 975면(세대당 1.49면) |
| 장기수선충당금 · 한 집당 | 6만 614원 (월 39,762,640원, 공용관리비와 별도) |
2026년 8월 공용관리비 17항목 · 월 합계 79,119,403원
| 항목 | 월 금액 | 한 집당 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비 | 28,191,020원 | 42,974원 | 35.6% |
| 제사무비 | 1,156,408원 | 1,763원 | 1.5% |
| 제세공과금 | 250,890원 | 382원 | 0.3% |
| 피복비 | 100,670원 | 153원 | 0.1% |
| 교육훈련비 | 130,000원 | 198원 | 0.2% |
| 차량유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 기타부대비용 | 797,540원 | 1,216원 | 1.0% |
| 청소비 | 13,338,860원 | 20,334원 | 16.9% |
| 경비비 | 24,864,650원 | 37,903원 | 31.4% |
| 소독비 | 630,000원 | 960원 | 0.8% |
| 승강기유지비 | 2,617,600원 | 3,990원 | 3.3% |
| 홈네트워크유지비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 수선비 | 4,398,100원 | 6,704원 | 5.6% |
| 시설유지비 | 1,932,706원 | 2,946원 | 2.4% |
| 안전점검비 | 88,610원 | 135원 | 0.1% |
| 재해예방비 | 0원 | 0원 | 0.0% |
| 위탁관리수수료 | 622,349원 | 949원 | 0.8% |
항목 금액은 K-apt에 관리사무소가 올린 값 그대로이고, 한 집당은 세대수로 나눈 값입니다.
월별 공용관리비 (한 집당)
| 기준월 | 아파트 전체 | 한 집당 | 1㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.01 | 75,575,239원 | 115,206원 | 1,148원 |
| 2025.02 | 77,694,269원 | 118,436원 | 1,180원 |
| 2025.03 | 79,456,099원 | 121,122원 | 1,206원 |
| 2025.04 | 77,306,641원 | 117,845원 | 1,174원 |
| 2025.05 | 75,801,569원 | 115,551원 | 1,151원 |
| 2025.06 | 74,741,509원 | 113,935원 | 1,135원 |
| 2025.07 | 74,964,429원 | 114,275원 | 1,138원 |
| 2025.08 | 73,667,179원 | 112,298원 | 1,119원 |
| 2026.01 | 80,308,049원 | 122,421원 | 1,219원 |
| 2026.02 | 82,386,189원 | 125,589원 | 1,251원 |
| 2026.03 | 80,365,479원 | 122,508원 | 1,220원 |
| 2026.04 | 79,602,455원 | 121,345원 | 1,209원 |
| 2026.05 | 77,291,005원 | 117,822원 | 1,174원 |
| 2026.06 | 77,303,323원 | 117,840원 | 1,174원 |
| 2026.07 | 79,463,673원 | 121,134원 | 1,207원 |
| 2026.08 (기준) | 79,119,403원 | 120,609원 | 1,201원 |
자주 묻는 질문
성수아이파크 관리비는 한 달에 얼마인가요?2026년 8월 기준으로 아파트 전체 공용관리비 79,119,403원을 656세대로 나누면 한 집당 12만 609원입니다. 전기·수도·난방처럼 쓴 만큼 내는 요금은 뺀 금액이라 실제 고지서보다 적게 보입니다.
우리 집 고지서와 왜 다른가요?이 숫자는 아파트 전체를 세대 수로 나눈 평균이라서 우리 집이 평균 집 크기(100㎡)보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 전기·수도·난방 같은 개별 사용료와 잡수입으로 깎아 준 금액도 여기에는 없습니다.
이 숫자는 어디서 왔나요?국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 이 아파트 관리사무소가 올린 2026년 8월 공용관리비 17항목 합계입니다. 관리비랭킹은 그 값을 세대수와 전용면적 합으로 나누기만 했습니다.
같은 동네 아파트와 비교하면 어디쯤인가요?성동구의 중대형(평균 집 크기 90~120㎡) 아파트 11곳을 한 집당 금액이 낮은 순으로 세우면 2번째입니다. 순서일 뿐 좋고 나쁨의 뜻은 아닙니다.
장기수선충당금은 얼마인가요?2026년 8월 K-apt 보고값은 한 집당 6만 614원입니다(월 39,762,640원 ÷ 656세대). 공용관리비와 별도로 걷는 돈입니다.
우리 집 고지서와 다른 이유
- ① 집이 평균보다 크면 더, 작으면 덜 냅니다. 1㎡당 금액 × 우리 집 전용면적이 공용관리비 몫에 가깝습니다.
- ② 전기·수도·난방·급탕처럼 쓴 만큼 내는 요금은 이 숫자에 없습니다.
- ③ 아파트 잡수입으로 깎아 준 금액(고지서의 '관리비차감')도 여기 없습니다.
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